Immonet-Nr.: 46613238

Anbieter-Objekt-ID: 2020-CG-0124-2275693

Ladenlokal, vielseitig nutzbar, mitten am Marktplatz gelegen

Ladenlokal kaufen in Wadern

66687  Wadern
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Kaufpreis
115,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
15.01.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Alternative Energieträger

Gute Ausstattung nach Baubeschreibung

Mitten im Zentrum in Wadern entstehen attraktive Eigentumswohnungen und 2 Verkaufsläden in zentraler Lage.

Im Erdgeschoss mit großer Fensterfront befindet sich dieser moderne Laden mit ca. 45 m² Fläche. Aufteilung 1 Raum mit Toilette und Waschbecken
Das Ladenlokal kann auch als Büro oder ähnliches genutzt werden.
Parkplätze für Kunden sind in direkter Nähe genügend vorhanden.

Alle Fenster sind dreifachverglast. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die für eine behagliche Wärme sorgt. Aufteilung 1 Raum mit Toilette und Waschbecken.

Es handelt sich um ein KfW 55 Niedrigenergiehaus, das eine spezielle Förderung genießt.

Kellerraum ist zuzüglich bei Interesse erwerbbar.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Rufen Sie uns an, weitere Details im Exposé. Direkte Besichtigung möglich !!

Sie erwerben die Wohnung provisionsfrei !

Wadern befindet sich im schönen Nordsaarland.

Der Bostalsee mit seinem besonderen Flair und dem Erlebnisbereich ist in 20 Min. zu erreichen. Losheim am See erreichen Sie in 10 Min.

In Wadern ist eine gute Infrastruktur. Inmitten des Zentrum befindet sich ein Einkaufsmarkt und ein Sporthaus, sowie mehrere Gastronomiebetriebe, Banken und weitere Geschäfte.
Weitere Einkaufsmärkte sind ebenso fußläufig zu erreichen.

Weiterführende Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe.

Die Autobahnzubringer für diverse Richtungen erreichen Sie in 15 min. Fahrtzeit.

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 45,90 m², Bundesland: Saarland, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 46613238

Anbieter-Objekt-ID: 2020-CG-0124-2275693

Ihr Ansprechpartner

Carina Guillaume

Beethovenstraße 35-39

66111 Saarbrücken

Ihr Anbieter

LBS Immobilien GmbH

Alwina Bobel

Beethovenstraße 35-39

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