Immonet-Nr.: 46550140

Anbieter-Objekt-ID: A8K3G3D_2YG5B4K-1190870

Maritim-Residenz, traumhafte Ausblicke über den Wolken !

Apartment kaufen in Lübeck

Trelleborgallee 2
23570  Lübeck
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
529,000.00 €
Hausgeld pro Monat
402.00 €
Courtage für Käufer
2,98 % des Kaufpreises inkl. ges. Mehrwertsteuer.

Käufer und Verkäufer sind verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von je 2,98 % des Kaufpreises zu zahlen.
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
64 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
86.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Personenaufzug
  • Ausblick: See
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Lastenaufzug

Primärenergieträger: Fernwärme mit fp 0,46

2 - Zimmer Eigentumswohnung, ca. 64,5 m² Gesamtfläche inklusive Balkon, hoch gelegen

Diese Wohnung befindet sich in beliebter Geschoßhöhe des Hauses. Hier wird Ihnen eine Blickvielfalt geboten, die ihresgleichen sucht. Erleben Sie die überwältigende Aussicht auf das Kurviertel von Travemünde, die Strandpromenade, den Badestrand, die Ostsee mit dem lebhaften Schiffsverkehr und die Küstenlinie der Lübecker Bucht.

Die Eigentumswohnung ist mit beiden Räumen und dem großen Balkon in Richtung Kurviertel und Ostsee ausgerichtet. Es erwartet Sie eine renovierte, moderne Wohnung mit allem Komfort.

Der großzügige Wohnraum mit Zugang zum Balkon, wirkt durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich. Die Inneneinrichtung wurde geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Das Inventar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet Ihnen bereits beim Aufstehen aus dem komfortablen Doppelbett einen herrlichen Blick auf die Ostsee. Den Balkon zur Seeseite können Sie direkt von hier aus betreten. Die offene Einbauküche wurde in den Wohnraum integriert und ist voll ausgestattet. Das ansprechende Vollbad ist hell gefliest und mit Badezimmermöbeln in warmen Farben eingerichtet.

Alles in allem erwartet Sie hier eine gut durchdachte und harmonisch eingerichtete Wohnung, in die Sie kurzfristig einziehen könnten. Die Wohnung eignet sich als idealer Rückzugsort an der Ostsee, als ständiger Wohnsitz in Travemünde, oder als Kapitalanlage.

Zur Zeit wird die Wohnung über eine Agentur an Feriengäste vermietet.

Die Maritim-Residenz befindet sich im denkmalgeschützen Maritimgebäude vom 1. - 3. OG. und vom 14. - 32. OG., mit separiertem Residenzeingangsbereich und 24 Std. Pförtnerdienst. Das Maritimgebäude liegt in bester Lage, direkt am Strand und nur wenige Meter von der Travepromenade entfernt. Hier haben Sie - gegen Entgelt - vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. In das Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. Im gleichen Gebäude befindet sich das Maritim Strandhotel, Travemünde.

Travemünde - Lübecks schönste Tochter

Travemünde mit seinen ca. 14.000 Einwohnern bietet neben Sonne, Strand und Meer die besondere Atmosphäre eines 200 Jahre alten Seebades mit seiner idyllischen Altstadt und dem traditionellen Fischereihafen.
Der lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Genießen Sie die frische Seeluft und den weiten Blick über die Ostsee und die abwechslungsreiche Küstenlandschaft.

Die Travemünder Promenade führt vom Badestrand fußläufig an den vielen Bootsanlegern vorbei zum Stadtzentrum. Die ganzjährig geöffneten Geschäfte, Cafes und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein.
Kulinarisch wird Ihnen in Travemünde alles geboten. Die Palette reicht vom fangfrischen Fisch über die bürgerliche, hanseatische und holsteinische Küche bis hin zum Galamenu.

Beobachten Sie die großen Fährschiffe, die an der Viermastbark Passat vorbei in den Hafen ein- und auslaufen oder genießen Sie den beruhigenden Anblick der in den Wellen dümpelnden Fischerboote.

Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten zählen die 400 Jahre alte Vogtei, der Leuchtturm von 1539, die 1911 gebaute Viermastbark Passat, die historische Altstadt und der Fischereihafen
Travemünde hält das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen für seine Bewohner und Gäste bereit, Veranstaltungshöhepunkt ist seit mehr als 100 Jahren die Travemünder Woche.

In dieser Zeit scheint die Ostsee in einem Wald aus Segeln zu verschwinden, während den Gästen an Land ein umfangreiches musikalisches und kulinarisches Programm geboten wird.
Sportlich und spielerisch kann man in Travemünde beim Segeln, Surfen, Hochseeangeln, Reiten, Tennis und Golf seinem Hobby nachgehen.

Travemünde ist aber auch ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit.
Das Travemünder Umland ist von großer Abwechslung geprägt. Ausgedehnte Wälder, Natur- und Vogelschutzgebiete, Binnenseen, Steilküste und kilometerlange Sandstrände.

Ausflüge in die Natur bieten sich besonders im benachbarten Mecklenburg, aber auch am Dummersdorfer Ufer oder auf dem 20 Meter hohen Brodtener Steilufer an.

Hinweise:
Die halbjährlich zu zahlende Erbpacht beträgt € 598,30.

Der Balkon ist mit der vollen Fläche in der Gesamtfläche enthalten.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 46550140

Anbieter-Objekt-ID: A8K3G3D_2YG5B4K-1190870

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Silvia Dzulko

Islandstr. 53

23570 Lübeck-Travemünde

Ihr Anbieter

Dzulko und Sohn Immobilien GmbH

Silvia Dzulko

Islandstr. 53

23570 Lübeck-Travemünde

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.