Immonet-Nr.: 46544561

Anbieter-Objekt-ID: 1025#3QBHUI-1982979

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus kaufen in Rehhorst

23619  Rehhorst
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Kaufpreis
469,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Nach erfolgter Beurkundung fällt eine Käufercourtage ein Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt) an die Firma Cords Immobilien an.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
650 m²
Baujahr
2002
Endenergiebedarf
104 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2002
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: Gas

- Vollbad
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- versenkter Gastank
- überdachte Terrasse
- 5 Außenstellplätze
- Designvinylboden
- Ausbaureserve 27 qm

Ein wunderschönes und idyllisch gelegenes Einfamilienhaus auf Eigenland sucht neue Besitzer.

Das 2002 massiv errichtete Einfamilienhaus ist sehr gut geschnitten. Vom geräumigen Eingangsflur aus erreicht man den Hauswirtschaftsraum mit eigenem Ausgang, sowie den großzügig geschnittenen Wohnbereich, die Küche und das Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoß befinden sich ein weiterer Flur, drei Schlafzimmer und das geräumige Wannenbad.
Der 27 qm große Dachboden steht als Ausbaureserve zur Verfügung.

Zwei Terrassen laden zu entspannten oder geselligen Aufenthalten in den kaum einsehbaren Garten ein. Die Feldrand-und Sackgassenlage garantieren so gut wie keinen Verkehr und versprechen ein ruhiges Wohnen.

Durch die Nähe zur sehr guten Verkehrsanbindung ist dieses Juwel im Grünen perfekt für Berufspendler geeignet, die in der Freizeit Ruhe und Erholung erleben möchten. Kinder haben ausreichend Platz im schön angelegten Garten zu spielen und zu toben.

Der Ort Pöhls gehört zur Gemeinde Rehhorst im Kreis Storman. Ländlich gelegen erreicht man in wenigen Autominuten die nächstgrößere Stadt Reinfeld. Hier finden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ideal geeignet für Pendler Richtung Hamburg oder Lübeck ist der Bahnhof Reinfeld (Holstein) mit P&R Möglichkeit.

Die Anbindung an die Autobahn A 1 Richtung Hamburg und Lübeck, oder die Autobahn A 20 Richtung Bad Segeberg ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

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Es fällt eine Käufercourtage ein Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) an die Firma Cords Immobilien an.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 650,00 m², Dachbodenfläche: 27,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2002

Immonet-Nr.: 46544561

Anbieter-Objekt-ID: 1025#3QBHUI-1982979

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Ihr Ansprechpartner

Anna Cords

Buchenweg 8

23617 Stockelsdorf

Ihr Anbieter

Cords Immobilien

Anna Cords

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23617 Stockelsdorf

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