Immonet-Nr.: 46544306

Anbieter-Objekt-ID: 97069472-481170

1-Zimmer-Neubau (Vitalquartier)

Wohnung mieten in Hannover

Hannelore-Kunze-Str. 21 + 23
30539  Hannover
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Miete zzgl. NK
614.95 €
Nebenkosten
141.35 €
Heizkosten
74.29 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,699.17 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
51.59 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
63 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Blockheizkraftwerk

In der Kaltmiete sind zusätzlich 0,92 €/m² Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 1,90 €/m² und enthält zusätzlich 0,65 €/m² für Wasser // Die Wohnung ist nur zur Veranschaulichung möbliert und wird unmöbliert vermietet // Die Heizkostenvorauszahlung beläuft sich auf 1,20 €/m² // Neubau/Erstbezug // Wohnungen sind barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht (2 Wohnungen) // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // Kellerraum // Parkett // moderne Medienversorgung (Glasfaserkabel) // Terrasse bzw. Balkon // offener Wohn-/Essbereich // Bad mit bodengleicher Dusche, Bodenfliesen, Fliesen rundum, Waschmaschinenanschluss // Duschkabinen mit faltbaren Glastrennwänden (Ausnahme: rollstuhlgerechte Wohnungen) // Video-Gegensprechanlage // Wandflächen mit Malervlies

- 27 Mietwohnungen, alle freifinanziert
- 2 Wohngebäude mit jeweils einem Eingang
- Grundrissgrößen von ca. 51 m² bis 110 m²
- alle Wohnungen sind barrierefrei; 2 Wohnungen rollstuhlgerecht (eine mit 4 Zimmer, eine mit 2 Zimmern)
- Abstell- bzw. Rollstuhlwechselplätze in den rollstuhlgerechten Wohnungen
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen & Rollatoren
- 27 PKW-Stellplätze, davon 2 für Rollstuhlfahrer
- großzügige Außenanlage, zentraler Spielplatz im Quartier

Die Wohnung befindet sich in dem im Südosten Hannovers gelegenen Stadtteil Mittelfeld in einer ruhigen Lage. Der Stadtteil hat eine gute Infrastruktur mit einem idealen Stadtbahn-Anschluss ins Stadtzentrum (ca. 15 min). Der Stadtteil verfügt über eine Schule und Kindergärten.  Arztpraxen sind im Stadtteil ansässig. Die weltgrößte Industriemesse, die Hannover Messe findet einmal jährlich vor den Toren des Stadtteils Mittelfeld statt. Weiterhin bittet das Messegelände zahlreiche Freizeit-Events und verschiedene Fachmessen. Hannovers bekannten Maschsee mit seinem breiten sportlichen Angebot erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit dem Bus in wenigen Minuten.

PKW-Stellplätze können für 60,00 € monatlich separat angemietet werden.

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Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 46544306

Anbieter-Objekt-ID: 97069472-481170

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Ihr Ansprechpartner

Inga Kollorsz

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

Ihr Anbieter

hanova WOHNEN GmbH

Volker Hiete

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

IPA Platin Partner

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