Immonet-Nr.: 46536923

Anbieter-Objekt-ID: 43486229-1326820

*künftig modernisiert*Geräumige 3-Raum-DG-Wohnung mit Balkon & AR

Dachgeschosswohnung mieten in Dessau-Roßlau

Werderstraße 10
06844  Dessau-Roßlau
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Miete zzgl. NK
725.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
96.1 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab
15.04.2022
Endenergieverbrauch
112 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Auf einer Wohnfläche von 96 qm verteilen sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses am Rande von Dessau - Nord 3 Wohn- und Schlafräume, nebst großer Küche mit Balkonzugang und einem innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Wohnung wird vor Einzug modernisiert und erhält einen neuen Bodenbelag.

Eintretend in die Wohnung befinden sich zur Straßenseite 1 großes (etwa 30 qm) Wohnzimmer (welches mittels Vormauerung räumlich teilbar ist) sowie ein Schlafzimmer (mit Dachschrägen). Am Ende des Flures erreichen Sie das innenliegende, geflieste Badezimmer, welches neben einer Dusche auch über eine separate Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss befindet.

Linkerhand - zur Seite des begrünten Innenhofs - liegt ein weiteres Schlafzimmer (ohne Dachschrägen), die geräumige Wohnküche, welche über einen Balkonzugang verfügt und die Abstellkammer.

Der Flur und die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, das innenliegende Badezimmer wurde gefliest. In der Küche befindet sich ein neuer Vinyl-Belag.

Zur Wohnung gehört eine Parzelle im Keller. Der Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden.

Das sanierte Wohnhaus befindet sich im hinteren Bereich der Werderstraße und folglich auch im hinteren Bereich von Dessau - Nord. Aufgrund der einseitigen Bebauung ist die Suche nach einem Pkw-Stellplatz erleichtert.

weitere Informationen:
- 3-Raum-Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche: 96,10 qm
- Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur und in der Abstellkammer
- Vinyl in der Wohnküche
- gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss

benötigte Unterlagen:
Zur Mietvertragsprüfung werden folgende Unterlagen benötigt:

- Mieterselbstauskunft (nach Besichtigung und erfolgter Zusage)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom derzeitigen Vermieter
- Datenschutzerklärung
Kautionshinweis: 2 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 46536923

Anbieter-Objekt-ID: 43486229-1326820

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