Immonet-Nr.: 46375737

Anbieter-Objekt-ID: A8JPS3H_24RV253-1977346

2 Zi.­Luxus Wohnung im Kreuzviertel mit Balkon und Küche

Wohnung mieten in Dortmund

44137  Dortmund
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Miete zzgl. NK
622.50 €
Miete inkl. NK
762.50 €
Nebenkosten
140.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
135.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,867.50 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.04.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
63.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Kraftwärmekopplung

­ Wohn­/Essbereiche mit offener Küche
­ Einbauküche
­ Echtholz­ Parkettböden
­ Panorama ­Holzfenster
­ überhohe Türen
­ Fußbodenheizung
­ Naturstein­ Bäder mit hochwertigen Armaturen
­ Balkon
­ Aufzug
­ Haustür mit Videosprechanlage
­ Tiefgaragenstellplatz mit Videoüberwachung optional
­ Objekteigener Park von ca. 3.500 qm

Wohnraum mit integrierter Bulthaup Küche mit Miele Geräten, Schlafraum
mit Einbauschrank, Diele, Bad mit Dusche und großem Balkon. Durch die
große Fensterfront gelangt viel Licht in die Wohnräume. Die gesamte
Wohnung ist mit einem Echtholz Dielenboden ausgelegt. 

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 135,00­ EUR angemietet werden.

Raumaufteilung:
Diese luxuriöse 2 Zi.­Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Sie liegt in
dem beliebten Dortmunder Kreuzviertel in der westlichen Innenstadt. Das
Kreuzviertel ist ein urbanes Viertel mit hohem Wohnwert. Cafés, Restaurants und
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhandenen und die Nähe zur
Innenstadt machen das Kreuzviertel zu einem der begehrtesten
Wohnräume in Dortmund.

Besichtigungstermine:
Coronaregeln: 2G+ und zusätzliche FFP2-Maske
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Wir bitten dafür um Verständnis, dass die Besichtigungen wegen der
angespannten Coronalage nur mit max. 2 Interessenten durchgeführt
werden können.
Außerdem gelten die 2G+ Regeln mit zusätzlicher FFP2-Maske. Der Impfstatus und der Testnachweis werden von uns vor der Besichtigung überprüft.

Immonet-Nr.: 46375737

Anbieter-Objekt-ID: A8JPS3H_24RV253-1977346

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Stromberg

Plauener Str. 21

44139 Dortmund

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