Immonet-Nr.: 46374333

Anbieter-Objekt-ID: 84-1176380011-177005

Jetzt zugreifen: praktische 3-Zimmer-Wohnung (WBS) erforderlich für 3 Personen

Etagenwohnung mieten in Köln

Adlerstraße 9
50997  Köln
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Miete zzgl. NK
409.67 €
Miete inkl. NK
529.67 €
Nebenkosten
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,229.01 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
78.56 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
07.02.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
153 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1974
  • Küche: 1
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Wohnberechtigungsschein
Loggia; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

FÜR DIE WOHNUNG IST EIN WBS FÜR 3 PERSONEN ERFORDERLICH!

Unsere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,56 m² Wohnfläche
befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für eine Familie
geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine
gemütliche Küche und Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon mit Blick in die Grünanlage steht ebenfalls zur Verfügung.
Folgende Arbeiten werden noch ausgeführt:

Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig
werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht.
Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert.
Alle Innentüren werden weiß lackiert.
Der Boden wird begradigt und gespachtelt.

Die Wohnung wird ohne Bodenbelag/Tapeten übergeben. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicher (Strom).



Hier haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - ob Supermarkt, Apotheke, Bank oder Ärzte. Für Familien mit Kindern besonders praktisch: die Anne-Frank-Schule befindet sich in der direkten Nachbarschaft. Zudem bieten sich, dank dem Äußeren Grüngürtel, dem Forstbotanischen Garten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 46374333

Anbieter-Objekt-ID: 84-1176380011-177005

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