Immonet-Nr.: 46374238

Anbieter-Objekt-ID: AFGU23K_249EZ52-1938659

Schöne 2 Zimmer Wohnung teilmöbliert, Zwischenmiete oder dauerhaft, ab 1.02. oder später (zeitlich flexibel)

Wohnung mieten in Hannover

Königsworther Strasse 00
30167  Hannover
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Miete zzgl. NK
380.00 €
Miete inkl. NK
660.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten
130.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
900.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
42 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Verfügbar ab
01.02.2022
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
s.o.

Wunderschöne super sanierte 42 m² 2 Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk gelegen, in zentraler Lage, mit eigenem Erker, sehr hohen Decken und historischem Stuck in allen Räumen, in wunderschönem, sehr gepflegtem Altbauhaus, in der Calenberger Neustadt, mit Hinterhof und Gartentor zum Grünen und zur Leine.

Viele große Fenster, Wohnung dadurch wunderbar hell und positiv mit Himmelblick und romantischem Ausblick nach Linden. Helles Laminat in gutem Zustand. Die Wohnung ist super saniert mit einem neuen Bad und neuer Duschkabine. Große, wunderschöne, beeindruckende Flügeltür zwischen den beiden Räumen. Wenn man die Flügeltür öffnet, wirkt es fast wie ein großer fließender Raum.
Viel offener Raum, wirkt sehr offen und luxuriös / großzügig.
Da noch nicht ganz klar ist ob die Wohnung zur Zwischenmiete oder dauerhaft ist, bleiben noch Sachen von mir vor Ort (nach Absprache mit Mieter, z.B. in einem Schrank). Sollte das mit der Zwischenmiete funktionieren, kann hier unter Umständen auch längerfristig bzw. dauerhaft gewohnt werden.

Teilmöbliert oder möbliert, je nach Absprache (ohne Deko)
In der Wohnung (je nach Absprache): großes Regal (2 x IKEA KALLAX 4x4 Fächer), großer Spiegel-Kleiderschrank (2 separate Elemente zum abschließen), Kühlschrank
und weiteres auf Anfrage / je nach Besprechung.

Moderne Edelstahl-Küche mit stilvollen weißen Elementen ist in einem der beiden Wohnräume integriert und kann nach Absprache (Küchenteile vorhanden), größer oder kleiner gestaltet werden (zur Zeit sehr reduziert, um mehr Platz im Wohnraum zu nutzen).
Heute neu gekauftes Doppelkochfeld vorhanden (2 Herdplatten), inklusive Miniofen und sauberem Bauknecht Marken-Kühlschrank.
Kleines Badezimmer in super Zustand mit Dusche (neu eingebauter Duschkabine) und DIY- Einbauschrank für Handtücher und Badezimmerutensilien.

Ab dem 1.2.2022, je nach Absprache, Zwischenmiete oder dauerhaft (nach Absprache), jetzige Mieterin braucht gelegentlich Zutritt zur Wohnung,
Virtuelle Besichtigung möglich

Super sichere, überdachte Fahrradstellplätze in großzügigem großen Hinterhof, auch für Lastenräder geeignet. Parkplätze vor der Tür sind immer mal wieder frei, parken also kein Problem.
Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine / Geschirrspülmaschine sind vorhanden.
Trockenboden

Höhe der Kaution je nach Wohndauer.

Direkt zwischen Linden und der Nordstadt
Sehr City nah (10 Minuten mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof / in die Innenstadt)

Super zentrale Lage, nah am Grünen und Wasser, super für Spaziergänge geeignet
Nähe Ihmeterrassen
3 Kioske in unmittelbarer Nähe (offen bis min. 00 Uhr nachts) mit DHL, Hermes und Postmöglichkeit, sowie Geldautomat, teilweise wie ein kleiner Lebensmittelladen, 2 Bäckereien in der Straße, das traditions Café Safran direkt an der Ecke.
2 Minuten zur Bushaltestelle zu Fuß
3 Minuten zur Bahnhaltestelle Glocksee
5 Minuten zur Limmer Str / Küchengarten zu Fuß
5 Minuten zur Bahnhaltestelle Königsworther Platz

Immonet-Nr.: 46374238

Anbieter-Objekt-ID: AFGU23K_249EZ52-1938659

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