Immonet-Nr.: 46371548

Anbieter-Objekt-ID: 2404-1-M-250117

altengerechte 2,5 Zimmerwohnung mit neuem Bad

Erdgeschosswohnung mieten in Essen

Staelsfeld 23
45259  Essen
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Miete zzgl. NK
359.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Heizkosten
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,077.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
39 m²
Baujahr
1951
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
169.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1951
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 1
  • Keller
Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung sowie einem Multimediaanschluss. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor.

Zusätzlich wurde diese Wohnung vor kurzem aufwändig saniert:

- Erneuerung der Elektrik in der gesamten Wohnung
- Erneuerung des Fliesenspiegels in der Kochniesche
- Lackieren aller Heizkörper
- Tapezieren und Streichen aller Decken und Wände
- Erneuerung aller Türen und Türzargen (inkl. Wohnungseingangstür)
- Sanierung des gesamten Badezimmers (inkl. Hänge-WC, Handtuchheizkörper, bodengleicher Dusche)

Sie müssen also nur noch einen Boden verlegen und können sofort einziehen!

Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person über die Nachrichtenfunktion des Portals oder senden Sie die Objekt-ID per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen' . Wir werden Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin per Mail zukommen lassen, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen können. Bitte kontrollieren Sie in diesem Zusammenhang regelmäßig Ihren Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wohnen im Haus mit 3 weiteren Mietparteien. Ein nachbarschaftlicher Umgang miteinander ist demnach gut möglich. Genügend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung (z. B. an der Straße).

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2404-1-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 359,00 EUR

Unser gefragtes Objekt befindet sich im beliebten Essener Süden (Stadtteil Heisingen). Dieser ist bekannt für seine naturverbundene und ruhige Lage. In der näheren Umgebung befinden sich ausschließlich kleinere Seitenstraßen, die neben der Ruhr oder den zahlreichen Parks zu schönen Spaziergängen einladen.

Fußläufig können Sie selbstverständlich auch Supermärkte wie ein Netto, Edeka oder REWE erreichen. Auch mehrere Bäckereien, eine Bankfiliale und automaten, Ärzte, Apotheken und sonstige Läden befinden sich im näheren Umkreis.

Zudem erreichen Sie eine Auffahrt zur ortsüblichen A44 und diverse Anbindungen in wenigen Fahrminuten.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 46371548

Anbieter-Objekt-ID: 2404-1-M-250117

Ihr Ansprechpartner

Michelle Muszynski

Hans-Böckler-Str. 38

40476 Düsseldorf

Ihr Anbieter

LEG Wohnen NRW GmbH

Arne Stockmann

Hans-Böckler-Str. 38

40476 Düsseldorf

IPA Business Partner

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