Immonet-Nr.: 46370820

Anbieter-Objekt-ID: M108-1889760

Komplett renovierte Wohnung mit Loggia und schönem Ausblick, in ruhiger Wohnumgebung

Etagenwohnung mieten in Essen

45279  Essen
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Miete zzgl. NK
380.00 €
Miete inkl. NK
530.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
35.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
62 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
88.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Elektro

Diese, komplett renovierte Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Dielenbereich und bemisst sich insgesamt auf ca. 62m².

Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele, die sich in zwei Bereiche teilt, verbunden durch einen Durchgang mit Rundbogen. Im vorderen Bereich der Diele finden Sie einen großen Einbauschrank mit ausreichend Stauraum. Vom zweiten Teilbereich der Diele gelangen Sie in die einzelnen Räume.
Durch das ca. 20m² große Wohnzimmer betreten Sie die Loggia, von der Sie einen herrlichen Weitblick über den Essener Ortsteil Freisenbruch haben. Hier können Sie Ihren Feierabend bei schönem Wetter genießen.
Das Badezimmer ist mit Wanne und Hänge-WC ausgestattet. Boden und Wände sind hell und modern gefliest.
Ein moderner PVC-Boden in Holzoptik ist in der ganzen Wohnung einheitlich verlegt. Die Fenster sind isolierverglast.
Geheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer umweltfreundlichen und effizienten neuen Infrarotheizung.
Warmwasser in Bad und Küche laufen über Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein gemeinsamer Fahrradkeller ist vorhanden.

Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich für 35,00 Euro angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in dem fast nur die Eigentümer selbst wohnen. Das Haus liegt im schönen Essener Stadtteil Freisenbruch. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen. So ist die S-Bahnhaltestelle Essen-Eiberg nur wenige Minuten entfernt. Genießen die umliegenden Felder und die nahe Ruhr für Spaziergänge oder zur sportlichen Betätigung.
Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in der Nähe gut zu erreichen.

Information:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der gerne verkaufen würde? Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir begleiten Sie bei diesem umfangreichen Projekt von der unverbindlichen Immobilienbewertung bis hin zur Schlüsselübergabe.
Kautionshinweis: 1.140,00 Euro

Immonet-Nr.: 46370820

Anbieter-Objekt-ID: M108-1889760

Ihr Ansprechpartner

Uwe Franken

Tulpenstr. 46

47239 Duisburg

Ihr Anbieter

Uwe Franken Immobilien

Uwe Franken

Tulpenstr. 46

47239 Duisburg

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