Immonet-Nr.: 46370796

Anbieter-Objekt-ID: 01-2022-1709295

Hier ist einfach alles drin! Nur Strom, Wasser, Heizung und WLAN zahlen Sie selber!!!

Etagenwohnung mieten in Hamburg

Fuhlsbüttler Straße 429
22309  Hamburg
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Miete inkl. NK
1,400.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1919
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
140 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • für WG geeignet

Primärenergieträger: GAS

Die Wohnung wird möbliert vermietet und kann mit eigenen Einrichtungsgegenständen kombiniert werden.

Die Wohnung hat einen perfekten Grundriss.

Jeder Raum hat einen eigenen Multimedianschluss (Internet = 100 MBit).

Die Küche ist mit sämtlichen E-Geräten, Waschtrockner, Koch- und Essgeschirr, Espressomaschine, Mixer, Geschirr- und Handtüchern ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Es gibt ein separates WC.

Ein Keller oder Dachboden gehört nicht dazu. Für die Fahrräder gibt es im Nachbarhaus Abstellmöglichkeiten.

Barmbek-Nord ist mit seiner Nähe zum Stadtpark und dem Osterbekkanal sehr beliebt.

Der Stadtpark bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier können Sie joggen, schwimmen, spazierengehen oder Open Air Konzerte besuchen.

In der Fuhlsbüttler Straße finden Sie alle Läden für den täglichen Bedarf sowie diverse Cafés, Restaurants, Boutiquen und vieles mehr.

Der Stadtteil ist mit S- und U-Bahn sowie diversen Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

In der Miete sind sämtliche Betriebskosten bereits enthalten. Heizung, Strom, Wasser und WLAN sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Der Mietvertrag ist unbefristet mit einem Kündigungsauschluss für die ersten 12 Monate.

Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und erfolgen ohne Gewähr. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Immonet-Nr.: 46370796

Anbieter-Objekt-ID: 01-2022-1709295

Ihr Ansprechpartner

Yvonne Ackermann

Schillingkoppel 4

22393 Hamburg

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Yvonne Ackermann Immobilienmanagement

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