Immonet-Nr.: 46370605

Anbieter-Objekt-ID: AC9QW37_22ASQ5Z-1938659

Erstbezug nach Sanierung! Helle 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung

Wohnung mieten in Hamburg

22391  Hamburg
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Miete zzgl. NK
890.00 €
Miete inkl. NK
1,135.00 €
Nebenkosten
185.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,670.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
76.43 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1930
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
169 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1930
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Keller
Die stilsicher sanierte Altbauwohnung liegt im zweiten Obergeschoss.
Durch die glattgespachtelten Wände und Decken, den neu versiegelten Dielenfußboden bietet die Wohnung eine charmante Altbauatmosphäre. Das Badezimmer mit Vollbad, Dusche, WC, und die Küche sind sehr modern und gepflegt. Die große Küche ist mit einer neuen weißen Einbauküche eingerichtet und bietet genügend Platz für einen Esstisch.

Das Gebäude wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In dem Haus befinden sich drei Wohnungen, Abstellfläche und ein Waschraum liegen im Kellergeschoss. Ein Garagenstellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Das Mietobjekt liegt am Wellingsbüttler Weg in begehrter Wohnlage in direkter Nähe zum Alsterlauf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, die S-Bahn Station Wellingsbüttel und der Linienbusverkehr sind nur wenige Gehminuten entfern.

Immonet-Nr.: 46370605

Anbieter-Objekt-ID: AC9QW37_22ASQ5Z-1938659

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