Immonet-Nr.: 46370404

Anbieter-Objekt-ID: A88K23H_22VBT5J-1048973

Loftcharakter - Neubau-Stadthaus mit Westgarten und Dachterrassen

Stadthaus kaufen in Hamburg

22607  Hamburg
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Kaufpreis
899,000.00 €
Courtage für Käufer
6,25% inkl. 19%MwSt. bezogen auf den Grundstücksanteil
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
200 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Familienfreundliches Stadthaus auf einem ca. 200 m² großen Grundstück (Aufteilung nach Wohnungseigentumsgesetz/WEG), Erd-, Ober- und Dachgeschoss und Untergeschoss, Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur West-Terrasse, jeweils zwei Zimmer und Bad in Ober- und Dachgeschoss, zwei Dachterrassen, variable, Grundrissplanung, ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 56 m² Nutzfläche im Untergeschoss, Stellplatz, Massivbauweise Stein auf Stein und zweischaliges Mauerwerk, hochwertige Rundumdämmpakete, individuelle Grundrissplanungsänderung, hochwertige Fassadengestaltung (Auswahl noch möglich), Dachstein, Haustür etc.,ROTO-Fenster gem. Katalog-Abbildung, Gas-Brennwerttherme sowie Warmwasser-Speicher von Vaillant und Junkers, Elektroausstattung gemäß Baubeschreibung, Sanitärausstattungen von Villeroy & Boch oder Grohe, Fliesenarbeiten in Küche, Bad, Gäste-WC, HWR und Flur, hochwertige Stilelement-Innentüren, Außenwasseranschluss, Ausstattung gemäß Baubeschreibung, Küche, Anstrich Innenwände, Gartenterrasse/ Gartenbepflanzung sowie Pflasterungen Zuwegung und Stellplatz sind nicht enthalten

Bitte fordern Sie die ausführliche Baubeschreibung an.

Hinweis: Die KÄUFERPROVISION wird nur auf den Grundstückspreis in Höhe von EUR 537.000,- berechnet.

im Dorfkern des beliebten Elbvororts Alt-Osdorf, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten am Rugenbarg, nähe zum ELBE-Einkaufszentrum sowie zu den Ortskernen von Nienstedten und Blankenese, verschiedene Schultypen wie die Grundschule Goosacker und das Lise-Meitner-Gymnasium in Alt-Osdorf, die Internationale Schule und das Jenisch-Gymnasium in Klein Flottbek, die Rudolf-Steiner-Schule in Nienstedten sowie die Gymnasien Hochrad, Othmarschen, Christianeum in Othmarschen und Marion-Dönhoff und Kirschtenstraße in Blankenese, sehr gute Verkehrsanbindung durch verschiedene Buslinien und den S-Bahnhof Hochkamp, Elbnähe und zahlreiche Parkanlagen in der Umgebung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis, Reiten, Polo, Hockey, Golf und Segeln, in naher Umgebung im GTHGC (Groß Flottbeker Tennis-, Hockey- und Golf-Club), im Hamburger Poloclub, im Norddeutschen und Flottbeker Reiterverein, im Golfclub Falkenstein sowie im Blankeneser Segelclub

Immonet-Nr.: 46370404

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Ihr Ansprechpartner

DAHLER & COMPANY Othmarschen

Blankeneser Bahnhofstraße 7

22587 Hamburg

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DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

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