Immonet-Nr.: 46369643

Anbieter-Objekt-ID: 22.ZJ070_001-284318

Wohnglück auf 84qm.

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

Tußmannstraße 69
40477  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
990.00 €
Miete inkl. NK
1,160.00 €
Nebenkosten
170.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,970.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
84 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.03.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
136.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

* Bodenbelag: Dielen
* Wände und Decken: Raufaser, gestrichen
* gepflegtes Wannenbad mit Fenster
* kleiner Balkon (Ausrichtung: Osten)
* isolierverglaste Thermopanefenster
* Kabel-TV Anschluss
* Telefonanschluss
* Warmwasserversorgung: Gas-Therme
* Gas-Etagenheizung
* Fahrradkeller: nein
* Kellerabteil: ja
* Kfz-Stellplatz: ja
* Einbauküche inkl. Kühlschrank kann vom Mieter abgelöst werden (Preis: 2.500,-)

Angeboten wird eine schicke 3-Zimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, einen Wohnzimmer welches als Durchgangszimmer dient und einer Küche mit Zugang zum Balkon sowie Wannenbad mit Fenster und Kellerabteil in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Pempelfort.

WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!

Preisinformation:
1 Stellplatz

Pempelfort ist bereits seit Generationen eines der beliebtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Am nördlichen Cityrand angrenzend an den Hofgarten zeigte sich hier das urbane Leben von seiner besten Seite: Ein pulsierendes Stadtteil-Leben mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, lebendigen Stadtteilplätzen und Wochenmärkten, zahlreichen trendigen Restaurants und Bars sowie einer perfekten Anbindung an den Nahverkehr.

Ob nun Shoppen auf Düsseldorfs Königin aller Straßen, der berühmten Kö, der Spaziergang im Hofgarten oder der gemütliche Samstagseinkauf mit der Familie auf der Nord- oder Duisburger Straße, vom Pempelforter Garten aus erreichen Sie ihr Ziel in wenigen Minuten zu Fuß.

Auch ihre Kleinen werden sich hier wohlfühlen, denn die familiäre Betreuung mit KiTas, diversen Freizeiteinrichtungen und Schulen für alle Jahrgangsstufen ist in Pempelfort optimal.

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Sie erreichen uns montags bis donnerstags von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr und freitags von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter der Rufnummer +49 211 45823-0.

Weitere Informationen zu unseren aktuellen Angeboten finden Sie auf unserer Webseite und sozialen Netzwerken:

Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.



Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 03-1:OG rechts, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 1.07, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.79, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 4.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.43, Distanz zur Autobahn: 3.81, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 2.02, Distanz zur Hauptschule: 1.84

Immonet-Nr.: 46369643

Anbieter-Objekt-ID: 22.ZJ070_001-284318

Ihr Ansprechpartner

Benedict Meier

Cecilienallee 76

40474 Düsseldorf

Ihr Anbieter

MEIER & MEIER Immobilien GmbH &Co.KG

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40474 Düsseldorf

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