Immonet-Nr.: 46369472

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Für nachhaltigen Wohnwert: Klimapositives Doppelhaus mit Garten im Berliner Norden

Doppelhaushälfte kaufen in Berlin

An der Streuobstwiese 1-46
13127  Berlin
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Kaufpreis
659,700.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
95.28 m²
Grundstücksfläche ca.
281.16 m²
Zustand
Erstbezug
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC
Nachhaltige Bauweise, fünf hochwertige Ausstattungslinien

Südterrasse und Privatgarten versprechen herrliche Sonnenstunden

Halboffene, helle Wohnküche, bei Interesse mit Kamin

Elegante Echtholzdecken, -türen, -fenster und -böden samt Fußbodenheizung

Lichtdurchflutetes Markenbad mit Wanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC

Weitläufiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplätzen und einem Gemeinschaftshaus

Der Kauf eines Stellplatzes ist Voraussetzung

__Das Gebäude__

Kokoni One ist in vielerlei Hinsicht ein ganz besonderes Wohnquartier: Die zeitlos schöne Wohnanlage bezaubert mit charmanten Echtholzfassaden, -türen und -fenstern aus nachhaltiger Forstwirtschaft und einer außergewöhnlichen Hausform, die vom sogenannten Berliner Dach inspiriert wurde. Photovoltaik-Dächer für Solarstrom, Erdwärmenutzung und die dezentrale Warmwasseraufbereitung sind ein fester Bestandteil des ökologischen Energiekonzepts. Um ganz unterschiedliche Wohnwünsche zu erfüllen, wurden sorgfältig durchdachte Haustypen mit flexibel kombinierbaren Grundrissen konzipiert, die eine vielfältige Aufteilung im Innern ermöglichen. Das helle, luftige Interieur und die stylisch-hochwertige Ausstattung sorgen zusätzlich für ein einzigartiges Zuhause-Gefühl. Um deinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen, kannst du dich zwischen fünf hochwertigen Linien entscheiden. Bei der Auswahl namhafter Ausstatter haben wir ebenso auf Qualität und klassisch edles Design geachtet wie auf höchstmögliche Nachhaltigkeit bei verwendeten Rohstoffen und Herstellungsprozessen. Vorder- und rückseitige Gärten, sonnige Terrassen und der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit Streuobstwiese, seltenen Bäumen und Gräsern, Sitzbänken sowie einem Gemeinschaftshaus bieten viel wohltuenden Freiraum zum Erholen und Austauschen.

__Die Wohnung__

Ein nachhaltig gebautes Doppelhaus, das genau zu deinem Style passt, findest du jetzt im grünen Norden von Pankow. Auf 95 Quadratmetern und zwei Geschossen werden viele Highlights geboten: Schon das Erdgeschoss erwartet dich mit einem lichterfüllten, weiträumigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch einen Raumteiler im Eingangsbereich eine elegante architektonische Begrenzung erhält. Wenn du möchtest, kannst du eine zusätzliche Wand gegenüber dem Gäste-WC errichten lassen, wodurch mehr Platz für Einbauschränke in der Küche geschaffen und die Garderobe vergrößert wird. Für wohltuende Wärme im Winter ist außerdem der Einbau eines Kamins möglich. Geschmackvolle Echtholzdecken, -fenster, -türen und -böden samt Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohlfühlflair. Sonnenstunden kannst du ausgezeichnet auf deiner Südterrasse oder dem angrenzenden Privatgarten genießen. Dein Rückzugsbereich beginnt in der oberen Etage. Zwei helle Zimmer, ein tagesbelichtetes Designerbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden den liebevoll konzipierten Grundriss ab.

__Die Lage__

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz französisch. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Viktoria Park sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle Französisch Buchholz Kirche der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für d

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz französisch. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Viktoria Park sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle Französisch Buchholz Kirche der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für den hält Kokoni One unter anderem Parkplätze für E-Mobility bereit.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 46369472

Anbieter-Objekt-ID: 9af24146-66aa-4a42-810d-3df63e7e4427-2250776

Ihr Ansprechpartner

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Zimmerstraße 16

10969 Berlin

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