Immonet-Nr.: 46369465

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Einzigartige Wohnqualität: nachhaltig gebautes Doppelhaus in Französisch Buchholz

Doppelhaushälfte kaufen in Berlin

An der Streuobstwiese 1-46
13127  Berlin
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Kaufpreis
1,006,700.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
156.7 m²
Grundstücksfläche ca.
163.6 m²
Zustand
Erstbezug
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC
Vielseitige Innenraumgestaltung mit vier bis fünf Zimmern möglich

Stilvolle Echtholzdecken, -fenster, -türen und -böden samt Fußbodenheizung

Fünf hochwertige Ausstattungslinien stehen zur Auswahl

Weitläufige, offene Wohnküche, Kamineinbau möglich

Privatgarten und Südterrasse laden zum Erholen ein

Sonniges Wannenbad im 1. OG, Gäste-Toilette im EG, optional zusätzliches Duschbad im DG

Der Kauf eines Stellplatzes ist Voraussetzung

__Das Gebäude__

Kokoni One ist in vielerlei Hinsicht ein ganz besonderes Wohnquartier: Die zeitlos schöne Wohnanlage bezaubert mit charmanten Echtholzfassaden, -türen und -fenstern aus nachhaltiger Forstwirtschaft und einer außergewöhnlichen Hausform, die vom sogenannten Berliner Dach inspiriert wurde. Photovoltaik-Dächer für Solarstrom, Erdwärmenutzung und die dezentrale Warmwasseraufbereitung sind ein fester Bestandteil des ökologischen Energiekonzepts. Um ganz unterschiedliche Wohnwünsche zu erfüllen, wurden sorgfältig durchdachte Haustypen mit flexibel kombinierbaren Grundrissen konzipiert, die eine vielfältige Aufteilung im Innern ermöglichen. Das helle, luftige Interieur und die stylisch-hochwertige Ausstattung sorgen zusätzlich für ein einzigartiges Zuhause-Gefühl. Um deinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen, kannst du dich zwischen fünf hochwertigen Linien entscheiden. Bei der Auswahl namhafter Ausstatter haben wir ebenso auf Qualität und klassisch edles Design geachtet wie auf höchstmögliche Nachhaltigkeit bei verwendeten Rohstoffen und Herstellungsprozessen. Vorder- und rückseitige Gärten, sonnige Terrassen und der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit Streuobstwiese, seltenen Bäumen und Gräsern, Sitzbänken sowie einem Gemeinschaftshaus bieten viel wohltuenden Freiraum zum Erholen und Austauschen.

__Die Wohnung__

Inmitten von Französisch Buchholz erwartet dich ein umweltfreundliches Doppelhaus, das dir eine einzigartige Wohnqualität verspricht. Mehrere Grundrissoptionen mit vier bis fünf Zimmern verschaffen dir auf einer Wohnfläche zwischen 156 und 158 Quadratmetern höchste Flexibilität, um deine Lebensträume zu erfüllen. Dezente Massivholzdecken, -türen, -fenster und Parkettböden nach Wahl versprühen ein gemütliches Ambiente im skandinavischen Stil. Die raumweise regulierbare Fußbodenheizung verleiht an kühlen Wintertagen wohltuende Wärme. Zu herrlicher Gemeinsamkeit lädt die weiträumige, offene Wohnküche im Erdgeschoss ein, die auf Wunsch auch als halboffene Variante gestaltet werden kann. Außerdem lässt sich der Wohnbereich mit einem Kamin zur Lounge abrunden. Sonne tanken kannst du wunderbar auf deiner Südterrasse oder dem angrenzenden Privatgarten. In der ersten Etage erwartet dich ein großzügiger Spielflur, von dem aus du in die beiden Schlafzimmer und das tagesbelichtete Designer-Wannenbad mit abgetrenntem Bereich für deine Waschmaschine gelangst. Bei Bedarf lässt sich hier anstatt dessen eine bodengleiche Dusche installieren. Wenn du mehr Platz gewinnen möchtest, kann das gartenseitige Schlafzimmer auch in zwei kleinere Räume unterteilt werden. In der Basisvariante wird das helle Dachgeschoss als 38 Quadratmeter Loft ausgebaut. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad zu errichten.

__Die Lage__

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz französisch. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kl

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz französisch. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Viktoria Park sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle Französisch Buchholz Kirche der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für den hält Kokoni One unter anderem Parkplätze für E-Mobility bereit.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 46369465

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Ihr Ansprechpartner

Vanessa Wegner

Zimmerstraße 16

10969 Berlin

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