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Erfülle deinen Wohntraum! Umweltfreundliches Doppelhaus mit Südterrasse in Nord-Pankow

Doppelhaushälfte kaufen in Berlin

An der Streuobstwiese 1-46
13127  Berlin
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Kaufpreis
991,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
157.85 m²
Grundstücksfläche ca.
182.13 m²
Zustand
Erstbezug
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC
Nachwachsende Baustoffe treffen auf hochwertige Ausstattung

Offene, helle Wohnküche, auf Wunsch mit Kamin

Echtholzparkett samt raumweise regulierbarer Fußbodenheizung

Lichtdurchflutetes Wannenbad im 1. OG - optional mit Dusche, Gäste-WC im EG, Duschbad im DG möglich

Sonnige Südterrasse mit angrenzendem Privatgarten

Langlebige Massivholzdecken, -türen, -fenster

Der Kauf eines Stellplatzes ist Voraussetzung

__Das Gebäude__

Kokoni One ist in vielerlei Hinsicht ein ganz besonderes Wohnquartier: Die zeitlos schöne Wohnanlage bezaubert mit charmanten Echtholzfassaden, -türen und -fenstern aus nachhaltiger Forstwirtschaft und einer außergewöhnlichen Hausform, die vom sogenannten Berliner Dach inspiriert wurde. Photovoltaik-Dächer für Solarstrom, Erdwärmenutzung und die dezentrale Warmwasseraufbereitung sind ein fester Bestandteil des ökologischen Energiekonzepts. Um ganz unterschiedliche Wohnwünsche zu erfüllen, wurden sorgfältig durchdachte Haustypen mit flexibel kombinierbaren Grundrissen konzipiert, die eine vielfältige Aufteilung im Innern ermöglichen. Das helle, luftige Interieur und die stylisch-hochwertige Ausstattung sorgen zusätzlich für ein einzigartiges Zuhause-Gefühl. Um deinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen, kannst du dich zwischen fünf hochwertigen Linien entscheiden. Bei der Auswahl namhafter Ausstatter haben wir ebenso auf Qualität und klassisch edles Design geachtet wie auf höchstmögliche Nachhaltigkeit bei verwendeten Rohstoffen und Herstellungsprozessen. Vorder- und rückseitige Gärten, sonnige Terrassen und der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit Streuobstwiese, seltenen Bäumen und Gräsern, Sitzbänken sowie einem Gemeinschaftshaus bieten viel wohltuenden Freiraum zum Erholen und Austauschen.

__Die Wohnung__

In diesem nachhaltig schönen Eigenheim finden verschiedene Lebenskonzepte ihren Platz. Das dreigeschossige Doppelhaus beeindruckt mit einer klimapositiven Bauweise, einem stilvollen Interieur und einer variablen Innenraumgestaltung mit vier oder fünf Zimmern auf einer Fläche zwischen 156 und 158 Quadratmetern. Geschmackvolle Massivholzdecken, -fenster und -türen verleihen - gemeinsam mit Parkettböden deiner Wahl - zeitlose Eleganz und eine gesunde Prise Hygge. In der kühlen Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung für warme Gemütlichkeit. Ob der Alltag ruft, dir der Sinn nach High Life oder nach Chillout steht, hier kannst du ganz du selbst sein. Im weiträumigen, zur Küche offenen Wohnbereich lässt sich ausgezeichnet Quality Time mit Freunden oder der Familie verbringen, die man bei schönem Wetter auf der Südterrasse oder im angrenzenden Privatgarten fortsetzen kann. Auf Wunsch ist der Einbau eines Kamins und eines raumteilenden Pfeilers möglich. Privaten Rückzug findest du in der ersten Etage, wo du auf zwei großzügige, helle Zimmer, einen praktischen Abstellraum und ein elegantes Wannenbad mit Fenster plus abgetrenntem Bereich für deine Waschmaschine triffst. Bei Bedarf kann anstelle dessen eine bodengleiche Dusche installiert werden. Das Dachgeschoss lässt sich entweder als 38 Quadratmeter Loft oder (bei Interesse) mit zwei weiteren Zimmern und einem kleinen Duschbad ausbauen.

__Die Lage__

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz französisch. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfre

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz französisch. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Viktoria Park sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle Französisch Buchholz Kirche der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für den hält Kokoni One unter anderem Parkplätze für E-Mobility bereit.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 46369463

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