Immonet-Nr.: 46369441

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Hohe Lebensqualität trifft ökologische Bauweise: Familienfreundliches Doppelhaus im Berliner Norden

Doppelhaushälfte kaufen in Berlin

An der Streuobstwiese 1-46
13127  Berlin
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Kaufpreis
1,017,100.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
157.78 m²
Grundstücksfläche ca.
205.64 m²
Zustand
Erstbezug
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC
Fünf stilvolle Ausstattungslinien stehen zur Auswahl

Flexible Grundrissgestaltung mit vier bis fünf Zimmern

Großzügige, offene Wohnküche - Einbau eines Kamins möglich

Lichterfülltes Wannenbad im 1. OG, Gäste-WC im EG, auf Wunsch zusätzliches Duschbad im DG

Geschmackvolle Echtholzdecken und -böden samt Fußbodenheizung

Sonnige Südterrasse und angrenzender Privatgarten

Der Kauf eines Stellplatzes ist Voraussetzung

__Das Gebäude__

Kokoni One ist in vielerlei Hinsicht ein ganz besonderes Wohnquartier: Die zeitlos schöne Wohnanlage bezaubert mit charmanten Echtholzfassaden, -türen und -fenstern aus nachhaltiger Forstwirtschaft und einer außergewöhnlichen Hausform, die vom sogenannten Berliner Dach inspiriert wurde. Photovoltaik-Dächer für Solarstrom, Erdwärmenutzung und die dezentrale Warmwasseraufbereitung sind ein fester Bestandteil des ökologischen Energiekonzepts. Um ganz unterschiedliche Wohnwünsche zu erfüllen, wurden sorgfältig durchdachte Haustypen mit flexibel kombinierbaren Grundrissen konzipiert, die eine vielfältige Aufteilung im Innern ermöglichen. Das helle, luftige Interieur und die stylisch-hochwertige Ausstattung sorgen zusätzlich für ein einzigartiges Zuhause-Gefühl. Um deinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen, kannst du dich zwischen fünf hochwertigen Linien entscheiden. Bei der Auswahl namhafter Ausstatter haben wir ebenso auf Qualität und klassisch edles Design geachtet wie auf höchstmögliche Nachhaltigkeit bei verwendeten Rohstoffen und Herstellungsprozessen. Vorder- und rückseitige Gärten, sonnige Terrassen und der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit Streuobstwiese, seltenen Bäumen und Gräsern, Sitzbänken sowie einem Gemeinschaftshaus bieten viel wohltuenden Freiraum zum Erholen und Austauschen.

__Die Wohnung__

Glücklich und gesund leben, kannst du hervorragend in diesem klimapositiven Doppelhaus inmitten von Französisch Buchholz. Auf drei Etagen werden mehrere Grundrissoptionen mit vier oder fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 156 bis 158 Quadratmetern geboten. Hinzu kommt ein besonders hochwertiges Interieur im skandinavischen Stil. Dezente Massivholzdecken, -türen, -fenster und Parkettböden nach Wahl versprühen ein stilvoll gemütliches Flair. Die raumweise regelbare Fußbodenheizung verleiht in der kühlen Jahreszeit wohltuende Wärme. Zu herrlicher Gemeinsamkeit lädt die weiträumige, offene Wohnküche im Erdgeschoss ein, die auf Wunsch auch als halboffene Variante gestaltet werden kann. Außerdem lässt sich der Wohnbereich mit einem Kamin zur Lounge abrunden. Sonne tanken, kannst du wiederum wunderbar auf deiner Südterrasse oder dem angrenzenden Privatgarten. In der ersten Etage erwartet dich ein großzügiger Spielflur, von dem aus du in die beiden Schlafzimmer und das helle, geräumige Designer-Wannenbad mit abgetrenntem Bereich für deine Waschmaschine gelangst. Bei Bedarf lässt sich hier anstatt dessen eine bodengleiche Dusche installieren. Wenn du mehr Platz gewinnen möchtest, kann das gartenseitige Schlafzimmer auch in zwei kleinere Räume unterteilt werden. In der Basisvariante wird das lichterfüllte Dachgeschoss als 38 Quadratmeter Loft ausgebaut. Es besteht allerdings die Möglichkeit zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad zu errichten.

__Die Lage__

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz französisch. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaura

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz französisch. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Viktoria Park sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle Französisch Buchholz Kirche der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für den hält Kokoni One unter anderem Parkplätze für E-Mobility bereit.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 46369441

Anbieter-Objekt-ID: 3042a867-14df-4659-b284-aa236f628116-2250776

Ihr Ansprechpartner

Vanessa Wegner

Zimmerstraße 16

10969 Berlin

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