Immonet-Nr.: 46369413

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Natürlich schön: Klimafreundliche Doppelhaushälfte mit Stil im Norden von Pankow

Doppelhaushälfte kaufen in Berlin

An der Streuobstwiese 1-46
13127  Berlin
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Kaufpreis
640,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
95.28 m²
Grundstücksfläche ca.
182.77 m²
Zustand
Erstbezug
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC
Fünf hochwertige Ausstattungslinien stehen zur Wahl

Klimafreundliche Baumaterialien, Photovoltaik-Dächer, Erdwärmenutzung

Stylische Massivholzdecken, -türen und -fenster sorgen für Gemütlichkeit

Echtholzparkett samt raumweise regulierbarer Fußbodenheizung

Helles Designerbad mit Badewanne und Dusche, zusätzliche Gäste-WC

Halboffen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich; optional mit Kamin

Der Kauf eines Stellplatzes ist Voraussetzung

__Das Gebäude__

Kokoni One ist in vielerlei Hinsicht ein ganz besonderes Wohnquartier: Die zeitlos schöne Wohnanlage bezaubert mit charmanten Echtholzfassaden, -türen und -fenstern aus nachhaltiger Forstwirtschaft und einer außergewöhnlichen Hausform, die vom sogenannten Berliner Dach inspiriert wurde. Photovoltaik-Dächer für Solarstrom, Erdwärmenutzung und die dezentrale Warmwasseraufbereitung sind ein fester Bestandteil des ökologischen Energiekonzepts. Um ganz unterschiedliche Wohnwünsche zu erfüllen, wurden sorgfältig durchdachte Haustypen mit flexibel kombinierbaren Grundrissen konzipiert, die eine vielfältige Aufteilung im Innern ermöglichen. Das helle, luftige Interieur und die stylisch-hochwertige Ausstattung sorgen zusätzlich für ein einzigartiges Zuhause-Gefühl. Um deinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen, kannst du dich zwischen fünf hochwertigen Linien entscheiden. Bei der Auswahl namhafter Ausstatter haben wir ebenso auf Qualität und klassisch edles Design geachtet wie auf höchstmögliche Nachhaltigkeit bei verwendeten Rohstoffen und Herstellungsprozessen. Vorder- und rückseitige Gärten, sonnige Terrassen und der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit Streuobstwiese, seltenen Bäumen und Gräsern, Sitzbänken sowie einem Gemeinschaftshaus bieten viel wohltuenden Freiraum zum Erholen und Austauschen.

__Die Wohnung__

Ein eigenes Stück heile Welt entstehen lassen, das gut für dich und deine Umwelt ist - diesem Anspruch wollen wir mit dem nachhaltig gebauten Doppelhaus im grünen Französisch Buchholz gerecht werden. Auf zwei Etagen und 95 Quadratmetern kannst du ein unbeschwertes, gesundes Leben in einem stilvoll-gemütlichen Ambiente führen. Schon das Erdgeschoss wartet mit einem lichtdurchfluteten, weiträumigen Wohn-, Koch- und Essbereich auf, der durch einen Raumteiler im Eingangsbereich eine elegante architektonische Begrenzung erhält. Wenn du magst, kann hier eine zusätzliche Wand gegenüber dem Gäste-WC errichtet werden, wodurch mehr Platz für Einbauschränke in der Küche geschaffen und die Garderobe vergrößert wird. Für wohlige Wärme im Winter ist außerdem der Einbau eines Kamins möglich. Geschmackvolle Echtholzdecken, -fenster, -türen und -böden samt Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Sonnenstrahlen genießen, kannst du auf deiner Südterrasse oder dem angrenzenden Privatgarten. Persönlichen Rückzug bietet die obere Etage. Zwei helle Zimmer, ein tagesbelichtetes Designerbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden den sorgsam konzipierten Grundriss ab.

__Die Lage__

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz französisch. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Viktoria Park sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle Französisch Buchholz Ki

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz französisch. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Viktoria Park sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle Französisch Buchholz Kirche der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für den hält Kokoni One unter anderem Parkplätze für E-Mobility bereit.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 46369413

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