Immonet-Nr.: 46369287

Anbieter-Objekt-ID: 7793#9u7RBw-680603

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN: Attraktive 4,5-Zi.-Wohnung in Wangen * EBK * große Dachterrasse * Garage *

Etagenwohnung mieten in Stuttgart

70327  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,500.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120.34 m²
Zustand
Neuwertig
Endenergiebedarf
156.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Einbauküche mit:
. Kühl-/Gefrierschrank
. Spülmaschine
. Backofen
. Cerankochfeld, Dunstabzugshaube
. Mikrowelle
. diverse Steh-/Hängeschränke
Die Einbauküche wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Es wird keine Ablöse bzw. Mietzins fällig.

Badezimmer:
. Badewanne mit Glasabtrennung
. Waschtisch mit Spiegelschrank
. Handtuchheizkörper
. modern gefliest

Eckdaten im Überblick:
. 4,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
. kernsaniert 2010
. ca. 120,34 qm Wohnfläche
. 3 Schlafzimmer
. großes Wohn-/Esszimmer
. elektrische Rollläden
. Parkettboden
. Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
. separates WC
. vollständig ausgestattete Einbauküche
. begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
. Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
. sehr große Dachterrasse
. diverse Einbaumöbel
. Kehrwochenservice und Winterdienst (in NK enthalten)
. Kabel-TV, Telefonanschluss
. 1 Einzelgarage mit elektrischem Tor (Mietzins 100,- EUR)
. 1 Kellerraum im Untergeschoss (ca. 5 qm Nutzfläche)
. Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN...

* SEHR SCHÖNE UND GUT AUSGESTATTETE 4,5-ZIMMERWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS *
* EIGNET SICH SEHR GUT FÜR EINE FAMILIE MIT 1-2 KINDERN *
* KERNSANIERT 2010 - NEUWERTIGER ZUSTAND *
* TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT BADEWANNE * SEPARATES WC *
* PARKETTBODEN * ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN *
* TOLLE EINBAUKÜCHE MIT SÄMTLICHEN ELEKTRISCHEN GERÄTE VORHANDEN *
* GROSSE DACHTERRASSE *
* EINBAUSCHRANK IM FLUR + GROSSER BEGEHBARER KLEIDERSCHRANK IM SCHLAFZIMMER *
* 1 EINZELGARAGE MIT ELEKTRISCHEM TOR (MIETZINS: 100,- EUR) *

Wir freuen uns Ihnen diese sehr schöne, helle und sehr gut ausgestattete 4,5-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem tollen und vollständig renovierten Wohngebäude in begehrter und zentraler Lage von Stuttgart-Wangen.

Die Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über ein paar Treppenstufen zugänglich. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank bietet ausreichend Platz.

Das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer, die drei Schlafzimmer, der Flurbereich und die Küche sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer und das separate WC sind gefliest.

Im Schlafzimmer ist ein großer begehbarer Kleiderschrank vorhanden.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Waschtisch mit Spiegelschrank und einen Handtuchheizkörper.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Die Nutzung der Küche ist im Mietzins bereits berücksichtigt. Über die Küche gelangen Sie auf die große Dachterrasse. Hier können Sie in Ruhe Ihre freie Zeit genießen.

Hochwertiger Parkettboden, elektrische Rollläden, die große Dachterrasse sowie hochwertige Einbauten (Einbauküche, Einbauschränke, begehbarer Kleiderschrank) sind nennenswerte Kriterien, welche die sehr gute Ausstattung beschreiben.

Im Untergeschoss steht ein Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Zudem gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zu dieser Wohneinheit. Der Mietzins für die Garage beträgt 100 EUR.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen.

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15 min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart.

Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

BEZUGSFREI: KURZFRISTIG BZW. NACH VEREINBARUNG

Mietkonditionen :
Kaltmiete: 1.500,- EUR
Einzelgarage: 100,- EUR
Nebenkosten-Vorauszahlung: 300,00 € inkl. HMS + Heizung etc.
Kaution: 4.000,00 €

Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis
. Musikinstrumente

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2010
Kautionshinweis: 4000 €

Immonet-Nr.: 46369287

Anbieter-Objekt-ID: 7793#9u7RBw-680603

Ihr Ansprechpartner

Matthias Zondler

Biberacher Straße 69

70327 Stuttgart

Ihr Anbieter

Zondler & Costanzo Immobilien GbR

Matthias Zondler

Biberacher Straße 69

70327 Stuttgart

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