Immonet-Nr.: 46367426

Anbieter-Objekt-ID: 21.FH414_001-284318

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung!

Erdgeschosswohnung mieten in Düsseldorf

Hansaallee 312
40547  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
760.00 €
Miete inkl. NK
930.00 €
Nebenkosten
170.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,280.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1938
Verfügbar ab
01.02.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Keller
* Bodenbelag: Laminat sowie Fliesen (schwarz)
* modernes Duschbad mit Fenster
* Zentralheizung: Gas
* zentrale Warmwasserversorgung
* isolierverglaste Thermopenfenster
* Balkon
* Gegensprechanlage
* Abstellraum im Keller

Angeboten wird eine schicke 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten und energetisch saniertem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in Düsseldorf-Lörick. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie Küche, modernes Duschbad mit Fenster, Balkon und einem Abstellraum im Keller.

WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!

Ihre Wohnung befindet sich in Lörick, einem linksrheinischen Stadtteil mit ca. 7.500 Einwohner, der an die Düsseldorfer Stadtteile Niederkassel, Oberkassel und Heerdt sowie an den Stadtteil Büderich der Stadt Meerbusch grenzt.

In die Innenstadt von Düsseldorf gelangen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Rheinbahnhaltestelle ist ca. 5 Minuten entfernt. Darüber hinaus gibt es eine Busverbindung nach Oberkassel. Die A44/ A52 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Der bekannte Bürokomplex Seestern befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso zu Lörick gehören unter anderem ein Freibad, der Sporthafen und ein Campingsplatz.

Für die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist auch gesorgt. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie unter anderem Fleischer, Bäcker, Sparkasse, Ärzte sowie die Post.

Bitte nutzen Sie für die erste Kontaktaufnahme ausschließlich die Kontaktmöglichkeit (Kontaktformular) dieser Webseite. Sie erhalten von uns umgehend eine E-Mail mit Link zu Ihrem persönlichen Exposé.

Achten Sie bitte auf die korrekte Schreibweise Ihrer E-Mailadresse und prüfen ggf. Ihren Spam-Ordner. Falls Sie keine E-Mail mit Link zu Ihrem persönlichen Exposé erhalten nehmen Sie telefonischen Kontakt zu uns auf.

Sie erreichen uns montags bis donnerstags von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr und freitags von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter der Rufnummer +49 211 45823-0.

Weitere Informationen zu unseren aktuellen Angeboten finden Sie auf unserer Webseite und sozialen Netzwerken:

Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

Es liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Die Erstellung eines gültigen Energieausweises ist beauftragt bzw. in Bearbeitung und wird zum Zeitpunkt der Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.



Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 29-EG li H. 312, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 1.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.63, Distanz zum Gymnasium: 1.33, Distanz zum Flughafen: 5.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.06, Distanz zur Autobahn: 1.76, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.19, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 3.84, Distanz zur Hauptschule: 4.79

Immonet-Nr.: 46367426

Anbieter-Objekt-ID: 21.FH414_001-284318

Ihr Ansprechpartner

Denis Idrizi

Cecilienallee 76

40474 Düsseldorf

Ihr Anbieter

MEIER & MEIER Immobilien GmbH &Co.KG

- -

Cecilienallee 76

40474 Düsseldorf

IPA Platin Partner

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