Immonet-Nr.: 46367186

Anbieter-Objekt-ID: AADTV36_23JBT5A-2694089

Aufgepasst! Rechte Doppelhaushälfte in Düsseldorf Gerresheim mit Grundstück noch verfügbar

Doppelhaushälfte kaufen in Düsseldorf

40625  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
738,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2022
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Bad: Vollbad
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer Keller)
Elektrische Rollläden im gesamten Haus (außer Keller)
Ausgebauter Spitzboden
Fenster und Haustüren in Sonderfarben
Luft-/Wasserwärmepumpe

Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

Das Duett 125 wird auch optional mit Keller angeboten.

Die dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.

-Düsseldorf Gerresheim-

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend in Düsseldorf Gerresheim.
Die umliegenden Häuser werden überwiegend als Einfamilienhäuser genutzt.
Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe.

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:
Haus 134 qm 338.000.000 Euro
Grundstück 400 qm 400.000 Euro
---------------------------------------
insgesamt = 738.000 Euro
zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw. Für weitere Informationen beachten Sie bitte unsern Steckbrief vom Doppelhaus Duett 125.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0174 / 340 31 86

Ansprechpartnerin:

Patricia Spielvogel
0174 / 340 31 86

Immonet-Nr.: 46367186

Anbieter-Objekt-ID: AADTV36_23JBT5A-2694089

Ihr Ansprechpartner

Patricia Spielvogel

Hardenberger Str. 72

42549 Velbert

Ihr Anbieter

Schindler Hausbau GmbH

Michael Schindler

Hardenberger Str. 72

42549 Velbert

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.