Immonet-Nr.: 46366567

Anbieter-Objekt-ID: ADDMJ3U_24R3P52-2577726

1 Zi. EG Whg. mit Süd Terrasse, Garten EBK , EBSchrank im Flur, neues Badezimmer

Erdgeschosswohnung mieten in Bremen

28203  Bremen
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Miete zzgl. NK
380.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,140.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
34 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab
01.02.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
59.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas


1 Zi EG Whg mit Süd Terrasse Garten EBK , EBSchrank im Flur, neues Badezimmer


1 Zi EG Whg mit Süd Terrasse Garten EBK EBSchrank Die sehr ruhige ! 1-Zimmer Wohnung mit Innenhoflage hat 33,68m2, mit anschliessender Süd-Terasse im Gartenbereich mit 5x2 Meter und Trennwand ( es werden 5,12 m2 Wohnfläche angerechnet ) , EinbauSchrank im Eingangsbereich mit kleinem Flur ( 2mx2m), gefliester Boden im Flur und EBKüche, schönes gefließtes Dusch-Bad mit HängeWC, die Wohnung wurde im Jahre 2010 vollständig saniert, Vollholzparkett/ Holzfussboden im Whz., Bodentiefe Balkontür ist mit Fliesen umgeben, 1 Keller gegenüber der Wohnungstür (2x1,5 Meter). Waschmaschine und Trockner werden den Mietern im Keller für eine personenpauschale von 7,50 € pro Monat zur Verfügung gestellt. Übergabe der Nicht-Renovierungsbedürftigen Wohnung in Raufaser + Alt-Weiss gestrichen. Kaltmiete 380 €, Betriebskosten + Heizkosten, bzw. Nebenkosten für 1 Person 160 € - Die Mietsache ist zum bewohnen für 1 Person ausgelegt.
Vorzugsweise an ruhige Mietinteressenten die langfristig wohnen wollen. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beläuft sich auf 2 Jahre. Benötigt werden : Personalausweissnummer ! , Einkommensnachweiß oder Bafög, festes Arbeitsverhältnis, SCHUFA + Selbstauskunft. 
Die Wohnung steht ab dem 1.2.2022 zur Verfügung.
Das Haus wurde im Jahre 2010 umfassend zum KFW-100 Energiehaus saniert : Wärme- und lärmisolierte Fenster, isolierte Wände, neue Heizung etc. Zum Hamburger Mietvertrag wird der Energieausweiss, Lüftungsinformation Verbraucherschutz, Bedienung Rauchmelder angegeben. 

Energieausweispflicht nach §16a EnEV : Energieausweis aus 2015 - gültig bis 2025 1. Energiebedarfsausweis 59,1 kWh( m2*a) 2. 59,1 kWh( m2*a) 3. Heizzentrale Gastherme aus dem Jahr 2016 : Erdgas H 4. Baujahr 1972 - Energiesanierung zum KFW-Energie-Effizienz-Haus 100 in 2011 - Energieausweis wird bei Besichtigung vorgezeigt !

Immonet-Nr.: 46366567

Anbieter-Objekt-ID: ADDMJ3U_24R3P52-2577726

Ihr Ansprechpartner

Waltraut Koehler

Ronzelenstrasse 63

28359 Bremen

Ihr Anbieter

Waltraut Koehler

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