Immonet-Nr.: 46362691

Anbieter-Objekt-ID: 40472_LiWe114OG-422641

Stilvolle 3-Zimmer Komfortwohnung mit großer Terrasse in D-Lichtenbroich!

Wohnung mieten in Düsseldorf

Lichtenbroicher Weg
40472  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
890.00 €
Miete inkl. NK
1,120.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Heizkosten
70.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
77.52 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett

Primärenergieträger: Gas

*Flur
*Küche
*Esszimmer
*Terrasse
*Wohnzimmer
*Schlafzimmer

-Parkett
-Einbauküche (wird mitvermietet daher keine Ablösesumme)
-tolles Duschbad
-große Terrasse
-hohe Decken über 2,50m
-Fahrradstellmöglichkeit im Garten
-öffendliche Parkmöglichkeiten auf der Straße

Achtung:
Bitte senden Sie uns immer im ersten Schritt Ihre Anfrage mit ein paar persönlichen Zeilen. Berichten Sie etwas über sich, wer Sie sind und was Sie machen. Haben Sie bereits eine Schufa Auskunft vorliegen? Anschließend erhalten Sie von uns Terminvorschläge für eine Besichtigung.

Aufgrund der aktuellen Lage unter Covid 19 führen wir eine Warteliste für die Terminvergabe der Einzeltermine. Die Terminvergabe erfolgt aufgrund der großen Resonanz nach der Reihefolge der eingehenden Anfragen.
Es besteht Mundschutz Pflicht (FFP2 oder OP Mundschutz). Wir setzen voraus, dass Sie sich komplett gesund fühlen. Wir danken für Ihr Verständnis in diesen für uns alle besonderen Zeiten.

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Hier erwartet Sie ein stilvolle Komfortwohnung in Düsseldorf Lichtenbroich!

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Esszimmer, Wohnzimmer (Durchgangszimmer) und Schlafzimmer. Ausserdem eine tolle Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Esstisch. Ein echtes Highlight ist die Einbauküche - diese ist mit allen Geräten ausgestattet und ultragepflegt.
Vom Flur aus kommt man in das tolle und super gepflegte Duschbad. Hier wurde an nichts gespart und es wird mit allen Schrankeinbauten vermietet.
Ein echter Traum ist auch die 16m² große Terrasse. Hier können Sie wunderbar die Abende mit einem Glas Wein und mehren Personen ausklingen lassen.

Die Wohnung ist aufgrund des einen Durchgangszimmers nur für 1-2 Personen geeignet. Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Das Objekt liegt im Stadtteil Lichtenbroich. Der Flughafen ist in fußläufiger Nähe und mit dem Bus in 8 Minuten zu erreichen. Den ICEBahnhof erreichen Sie ebenfalls mit dem Bus in 8 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca 5 Minuten Fahrt. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 12 Minuten Fahrt, den Flughafen in ca. 6 Minuten Fahrt und die Autobahn in ca. 5 Minuten Fahrt.
Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung, ebenso Ärtze, Apotheken etc (ca. 5 Minuten Fahrt).

Rechtliches:
Bitte beachten Sie unseren Hinweis oben zur Terminevergabe unter Covid 19.

Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die Flächenangaben sind Circawerte. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Schreibfehler. Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Kautionshinweis: 3 Monatsnettokaltmieten

Immonet-Nr.: 46362691

Anbieter-Objekt-ID: 40472_LiWe114OG-422641

Ihr Ansprechpartner

Marcel Erlmann

Pempelforter Str. 22

40211 Düsseldorf

Ihr Anbieter

Erlmann Immobilien

Marcel Erlmann

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