Immonet-Nr.: 46356010

Anbieter-Objekt-ID: FALC-LHu-23073-2523782

Alle unter einem Dach!

Einfamilienhaus kaufen in Kamen

59174  Kamen
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Kaufpreis
439,500.00 €
Kaufpreis/ m²
2,565.52 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
171.31 m²
Grundstücksfläche ca.
244.7 m²
Baujahr
1930
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
241.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Kabelanschluss
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:


- Baujahr: 1930
- Wohnfläche: 171,31 m²
- Grundstücksgröße: 244,70 m²
- Keller, EG, 1.OG , DG

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- 6 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer

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- Vollständig renoviert

- Laminat

- Gasetagenheizung/Elektroheizung

- zwei Garagen für EG und 1. OG

- Kellerräume

"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Dieses schöne aufwendig renovierte zweistöckige Mehrfamilienhaus im schönen Ortsteil Kamen im Kreis Unna, bietet Ihnen eine sehr ruhige und entspannte Zeit.

Das Haus überzeugt in seiner Aufteilung. Es verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit insgesamt 6 Zimmern. Zudem ist das Haus vollunterkellert, deshalb sollte es hier nicht am Stauraum scheitern.

Jede Etage kann als separate Wohnung genutzt werden und bietet sich daher Ideal als Mehrgenerationshaus an.

Das Haus wird über Etagenheizungen beheizt.
Im Dachgeschoss wurde von Nachtspeicher auf Elektroheizung umgebaut. Im 1. Obergeschoss wurde die Gasetagenheizung erneuert, genau wie der Zählerschrank.

Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet, die anderen Wohnungen wurden renoviert.

Die Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden ebenfalls vollständig renoviert.


Also, worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Kamen ist eine nordrhein-westfälische Hansestadt des östlichen Ruhrgebietes und liegt am Südrand der Westfälischen Bucht und unmittelbar nördlich des ersten Höhenrückens der mitteldeutschen Hügelzone, des Haarstrangs, und nahe der Hellweg-Zone, die durch die Kreisstadt und südliche Nachbarstadt Unna zentriert ist.

Kamen liegt in der Südwestecke des Kamener Kreuzes, einem der wichtigsten Straßenverbindungspunkte Deutschlands, welches nur knappe drei Kilometer von der Immobilie entfernt ist.

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Kamen. Sie haben die Möglichkeit, Einkaufsläden, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen oder auch Restaurants fußläufig zu erreichen.
Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
Mobil (24/7/365): 0152 576 427 89
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Stichworte:
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 230,20 m², Gesamtfläche: 401,51 m², vermietbare Fläche: 171,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 13.30, Distanz zur Autobahn: 29.10, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 1.10

Immonet-Nr.: 46356010

Anbieter-Objekt-ID: FALC-LHu-23073-2523782

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Alexander Jundt

Bahnhofstraße 1

48301 Nottuln

Ihr Anbieter

FALC Immobilien Coesfeld

Stefan Nölker

Bahnhofstraße 1

48301 Nottuln

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