Immonet-Nr.: 46347274

Anbieter-Objekt-ID: 836-bp01-434874

2 1/2 Zimmer Büroeinheit in TOP-Lage "München-Alt Solln"

Bürofläche mieten in München

Herterichstraße 55
81479  München
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Miete zzgl. NK
1,013.30 €
Miete inkl. NK
1,213.30 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Courtage für Mieter
Wir verfügen bei unseren Angeboten immer über einen Alleinauftrag. Die Maklercourtage wird bei Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. 3,57 Netto - Kaltmieten, inkl. 19% MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Büro-/Praxisfläche ca.
63.3 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch Wärme
155.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
30.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
1966
  • Etage: 1
  • Fußboden: Laminat
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Heizöl

Hochwertiger, strapazierfähiger Laminatbodenbelag in allen Räumen., Decken und Wände in Farbe weiss, hell gefliestes Bad (Sanitärausstattung: WC, Waschbecken und Urinal mit Deckel).

Reichlich Telefon und PC-Anschlüsse (EDV - Verkabelung) in allen Räumen vorhanden (Serverschrank im Flur).

Im Bad, Büro 1 und im Flur sind Spots in die Decken eingebaut. Büro 2 und Raum 3 sind mit blendfreien Röhren Leuchtmitteln ausgestattet.

Helle Büroeinheit mit guter Raumaufteilung (Netzwerkverkabelt) in TOP-Lage!

Das Büro mit großen weißen Kunststofffenstern im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Hauses - ohne Lift - gelegen.

Das gepflegte Gebäude macht einen sehr guten Gesamteindruck.

Herterichstr./Kurzbauerstr.

Gute Verkehrsanbindung: Die Stadtbus Linie 134 (Haltestelle - Stridbeck Straße) ist ca. 200 m entfernt. Die Fahrzeit zur S-Bahn (S 7) Bahnhof - SOLLN beträgt ca. 2 Minuten.

Beste Autobahnanbindung - München Garmisch, Nürnberg, Salzburg usw.

Ein Kellerabteil mit ca. 5-6 qm kann für °Euro 30,-° angemietet werden.

Die Nebenkosten für (Müll, Treppenhausreinigung, Wasser, usw. verstehen sich als Pauschale und werden °nicht° gesondert abgerechnet.

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Mietpreis zuzüglich Umsatzsteuer
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Vertragsdauer: nach Vereinbarung

Besichtigungstermine:
Einzeltermine nach Vereinbarung, gerne auch kurzfristig!
Kautionshinweis: 3 Monats Netto Kaltmieten

Immonet-Nr.: 46347274

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Ihr Ansprechpartner

Roland Vogt

Von-Stauffenberg-Straße 46

82008 Unterhaching

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