Immonet-Nr.: 46344013

Anbieter-Objekt-ID: 14099-51075

****Kapitalanleger aufgepasst! Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit****

Mehrfamilienhaus kaufen in Düsseldorf

40227  Düsseldorf
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Kaufpreis
1,490,000.00 €
Courtage für Käufer
4,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer
14
Wohnfläche ca.
400 m²
Grundstücksfläche ca.
178 m²
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
212.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Keller
  • Waschraum

Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten, das beschreibt es wohl am besten.

Ursprünglich bestand das Haus aus fünf Eigentumswohnungen, bzw. der Grundriss und die Nutzung ist für fünf Parteien konzipiert.
Der Zustand ist gepflegt. Das Haus und die Wohnungen werden zur Zeit renoviert/ modernisiert. Der bisherige Eigentümer vermietet die Wohnungen langfristig als möblierte Wohnungen.

Die attraktive Kapitalanlage verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 400 m².
Faktor: 20,69
Garantierte Mieteinnahmen kalt: 72.000 EUR pro Jahr.

Das Haus befindet sich im Stadtteil Oberbilk.
Die umliegenden Nachbebauungen sind überwiegend Mehrfamilienhäuser. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein breites Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf.
Der öffentliche Personen- und Nahverkehr ist innerhalb von zwei Gehminuten erreichbar, da sich der Düsseldorfer Hauptbahnhof unweit der Liegenschaft befindet.

Courtage:
4,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID:
2222,00

Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Immonet-Nr.: 46344013

Anbieter-Objekt-ID: 14099-51075

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