Immonet-Nr.: 46328731

Anbieter-Objekt-ID: 168-1990482

Familienvilla mit Garten - ca. 250m² Wohn-/Nutzfläche!

Doppelhaushälfte kaufen in München

81479  München
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Kaufpreis
2,490,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
188 m²
Grundstücksfläche ca.
200 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
136.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung

Primärenergieträger: GAS

- Elegantes Haus
- Sehr großzügige Raumaufteilung
- Hervorragende Lichtverhältnisse im gesamten Haus
- Riesige Fensterfront mit Panoramafenstern im EG
- Schiebetüren zu den Terrassen
- Helle Räume mit großen, bodentiefen Fensterflächen, daher Lichtdurchflutung PUR
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Fußböden im gesamten Haus: Parkett und Granit
- Mehrere Terrassen und Balkone
- Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (Siemens, Miele, 2 Kühlschränke,
Induktionsherd, usw.)
- Neuer A+ Kessel (gute Energiewerte)
- Glasfaser-Internet
- LOUNGE-Bereich im Garten
- Gartenhaus mit viel Platz
- Partykeller mit Bar und großem Fenster (ideal auch für Fitnessstudio/Yoga)
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- 2 TG-Plätze (Duplex - übereinander und gerade)!
- Ein Katzensprung in die Natur zur Isar

RESÜMEE: Das Haus bietet alles zum Wohnen, Arbeiten und Leben.

Tolle Doppelhaushälfte mit Garten und Platz für die ganze Familie.

RAUMWUNDER --- FAMILIENTRAUM --- GARTEN

Was für eine Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteilen von München. Diese große Doppelhaushälfte über mehrere Ebenen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 250m² und Garten mit Lounge-Bereich ist für Sie ab 2022 bezugsfertig.

Bei der Ausstattung und dem Design wurde nicht gespart, so dass ein Haus entstanden ist, dass allen Ansprüchen für Komfort und Behaglichkeit entspricht und einen großen Wohlfühlfaktor sowie Freiheit für die gesamte Familie bietet.

Machen Sie sich am Besten selbst ein Bild vor Ort, um alle Hauselemente selbst zu entdecken.

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Preisinformation:
2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Das Haus befindet sich in Fußnähe von der S-Bahn Solln entfernt.

Solln ist der am höchsten gelegene Stadtteil im Süden Münchens. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens.

Solln bietet dem Bewohner alle Möglichkeiten sich voll zu entfalten.
Von verschieden Arztgruppen, Lokalen, Krankenhaus, Schulen, International School (15 min entfernt), Reitverein, Tennisverein etc. etc. ist alles vorhanden.

Top Anbindung A95, B11, S7/S20 (5 Minuten Fußweg)






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Sie erhalten nach Angabe der vollständigen Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, gerne ein ausführliches Exposee zugesandt.

Sämtliche Fotos, Darstellungen und Beschreibungen sind Eigentum der Sozius Immobilien-Management und dürfen daher weder vervielfältigt werden, noch an Dritte weitergegeben werden. Die AGB der Sozius Immobilien-Management sind wesentlicher Bestandteil des Angebotes.

Provision:
Die Käuferprovision ist nach notariellem Kaufvertrag in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den gesamten Kaufpreis zu zahlen.

Stichworte:
Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 46328731

Anbieter-Objekt-ID: 168-1990482

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Kai-Oliver Baums

Georg-Queri-Str. 19

82131 Stockdorf

Ihr Anbieter

Sozius Immobilien Management

Daniela Thürsam-Oleinek Kai Oliver Baums

Georg-Queri-Str. 19

82131 Stockdorf

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