Immonet-Nr.: 46323488

Anbieter-Objekt-ID: AFBRB3H_2352F5T-1938659

Geschmackvoll renoviertes Haus in Dortmund

Reihenendhaus kaufen in Dortmund

44319  Dortmund
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Kaufpreis
450,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
132 m²
Grundstücksfläche ca.
297 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
205.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Gäste-WC
x 2,5 geschossig
x ausgebauter Dachboden
x Anschlussraum
x Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
x Gäste WC
x Mit Fliegengittern und Rollos ausgestattete Fenster/
Terrassentür (2-fach isoliert)
x Terrasse, Garten mit Gartenhäuschen und gemauertes/
geklinkertes Abstellhaus, Brunnen, Markise
x separater Wasseranschluss für Außenbereich
x 2 Stellplätze mit Carport
x Umzäunung des Grundstücks

Die in einer Hollandsiedlung gelegene Immobilie befindet sich im Osten von Dortmund, im Stadtbezirk Husen.
Das massiv geklinkerte Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 132 qm, die sich auf 2,5 Geschosse verteilt.
Durch den Flur, wo sich das Gäste-WC sowie der Anschlussraum befindet, kommen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich, von welchem Sie über die Terrasse in den schön angelegten Garten gelangen.
Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie drei Schlafräume. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen Schlafraum, einen Wohnraum, einen Abstellraum sowie die dort befindliche Heizungsanlage. Im Jahr 2020 wurde das vollständige Treppenhaus renoviert. Ebenso wurde im gesamten Erdgeschoss der Fußboden neu verlegt (Venyl).

Zu dem 297 qm großen Grundstück gehört ein schöner, weitläufiger, nach Süd-Westen ausgerichteter Garten mit Brunnen. Ebenso befindet sich in dem Garten ein gemauertes/ geklinkertes Häuschen und ein Holzgartenhäuschen mit kleiner Holzterrasse. Durch den Garten führt ein kleiner, von Hand angelegter Fußweg. An den Garten grenzen die zwei zugehörigen mit Carport ausgestatteten Stellplätze an.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich zudem ein Vordergarten sowie eine Sickermulde für das Dachflächenwasser.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage in Nähe von Wiesen, Wäldern und Feldern.
Fußläufig erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Apotheken und Banken.
Über die Schnellstraße gelangt man innerhalb kurzer Zeit in die Dortmunder Innenstadt. Ebenso befinden sich Bushaltestellen sowie der Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 46323488

Anbieter-Objekt-ID: AFBRB3H_2352F5T-1938659

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