Immonet-Nr.: 46308928

Anbieter-Objekt-ID: UIS 10020-690118

3-Zi-Wohnung Dachgeschoss

Etagenwohnung mieten in Großenhain

01558  Großenhain
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Miete zzgl. NK
390.00 €
Miete inkl. NK
565.00 €
Nebenkosten
175.00 €
Heizkosten
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
780.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
75 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.01.2022
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Waschraum
  • DV-Verkabelung
Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet:
- PVC-Bodenbeläge in den Wohnräumen, Küche und Flur;
- Fußboden im Bad gefliest;
- Raumtemperturregler im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss;
- Küche mit Elektroherdanschluss, Fliesenspiegel, Fenster;
- Pkw-Stellplätze im Straßenbereich;

Beheizung über Gas-Etagenheizung mit Warmwassererzeugung (Gaskosten sind vom Mieter direkt an den Energielieferanten zu zahlen). Zum besseren Vergleich wurden die Heiskosten i. H. von geschätzten 80 EUR in der Warmmiete von 565,00 EUR bzw. in den Nebenkosten von 175,00 EUR mit ausgewiesen. D.h., die Heizkosten werden mit monarlich ca. 80 EUR angenommen (unverbindliche Angaben des Vormieters).

Die 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Die Wohnung wurde im Jahre 2016 modernisiert. Alle Wohnräume sind mit PVC-Bodenbelägen ausgestattet. Im Bad ist der Fußboden gefliest.

Kabelanschluss PRIMACOM (PYUR) - Vertrag ist zwischen Mieter und PYUR abzuschließen

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 390,00 EUR

Wohnobjekt liegt in guter Randflage zur Innenstadt von Großenhain. Durch die verkehrs- und laufgünstige Lage sind kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. Bushaltestellen) sowie Versorgern für Waren und Dienstleistungen gegeben. Schulen (Gymnasium, Grund-/Realschule) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen; Kindertagesstätten, Banken, Ärzte/ Apotheken befinden sich ebenfalls vor Ort.

Großenhain (ca. 18.363 Einwohner), zeigt sich als "freundliche Stadt im Grünen", in zentraler Lage des Landkreises Meißen. Bis nach Dresden ist es nur ein "Katzensprung". Als Große Kreisstadt war sie vor über 10 Jahren Ausrichter der Sächsische Landesgartenschau. Kennzeichnend für diese Kleinstadt sind die historisch gewachsene Innenstadt, die Vielzahl aufwendig sanierter Gebäude sowie die Wahrzeichen der Stadt - Marienkirche und Rathaus.

In Stadtgebiet von Großenhain befinden sich zwei Bahnhöfe, jedoch wird nur noch der Cottbusser Bf als Reisezughalt benutzt.
Busverbindungen : neben zahlreichen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden gibt es auch Verbindungen nach Dresden, Riesa und Meißen.

Angrenzende Gemeinden: Ebersbach, Lampertswalde, Priestewitz, Wildenhain und Zabeltitz.
Entfernungen zu Ortschaften: Nünchritz (ca. 10 km), Riesa (ca. 25 km), Meißen (ca. 15 km), Dresden (ca. 38 km), Elsterwerda (ca. 22 km), Gröditz (ca. 20 km), Zeithain (ca. 16 km)

Autobahnanschluß: Thiendorf (ca. 17 km)

Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 252 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon +49 (0) 162 - 91 87 125 oder unter der Büronummer +49 (0) 3522 - 52 13 33 0.

WIR BITTEN SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR KAUFANFRAGEN UND gewerbliche MIETANFRAGEN (BRIEF, EMAIL, FAX) MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT (NAME UND VORNAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, EMAIL-ADRESSE) BEANTWORTEN.

Sollte dem Exposé-Empfänger/Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Exposé-Empfänger/Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Gewährleistung für den Inhalt des Exposés ist ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe/-vermietungen werden ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé und alle weiteren, gelieferten Informationen dürfen weder kopiert noch vervielfältigt noch an Dritte verteilt werden, ohne vorherige schriftliche Genehmigung durch UIS Schweinberger - Immobilien. Dieses Exposé bleibt zusammen mit allen weiteren, gelieferten Informationen Eigentum der UIS Schweinberger - Immobilien. Auf Verlangen hat der Empfänger unverzüglich sämtliche im Zusammenhang mit diesem Exposé erhaltenen Dokumente zurückzugeben und sämtliche Kopien zu vernichten.

Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"! An vermittelbaren Angeboten, insbesondere im Raum Sachsen (Meißen - Riesa - Großenhain - Radebeul- Dresden - Oschatz), besteht immer Interesse.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert, Mindestmietdauer: 18000 Monate

Immonet-Nr.: 46308928

Anbieter-Objekt-ID: UIS 10020-690118

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Ihr Ansprechpartner

Holger R. Schweinberger

Poststr. 4

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