Immonet-Nr.: 46275515

Anbieter-Objekt-ID: 1000742#Lhb4dr-448962

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wassernähe

Einfamilienhaus kaufen in Fürstenberg

16798  Fürstenberg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
295,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
724 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1902
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
276.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1902
  • Keller
  • Einliegerwohnung

Primärenergieträger: Gas

Das Objekt verfügt aktuell über eine einfache Ausstattung und bietet viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Nach dem umfangreichen Anbau im Jahr 1983 wurde 1998 das Dach vom Gebäude sowie vom Nebengelass erneuert. Des Weiteren wurde die 1994 eingebaute Ölheizung im Jahr 2014 auf Gas umgebaut.

Die ursprünglich 1902 errichtete Doppelhaushälfte wurde 1983 umfangreich erweitert. Insgesamt verfügt das Objekt über 155 m² Wohnfläche, worauf ca. 32 m² der Zwei-Zimmer Einliegerwohnung entfallen.
Das Hauptgebäude verfügt über eine Küche, ein Bad, drei Zimmer und ein Durchgangszimmer mit Kamin. Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, um weitere Wohnfläche zu gewinnen (ggf. Baugenehmigung erforderlich).
Der Teilkeller ist sowohl von außen als auch innerhalb des Hauses zu erreichen. Dieser verfügt neben Abstellmöglichkeiten und dem Heizungskeller über einen Partyraum.
Im Außenbereich steht ein großzügiger Nebengelass zur Verfügung, welcher sowohl als Garage, Werkstatt oder auch für die Tierhaltung genutzt werden kann.
Mit etwas handwerklichem Geschick bietet dieses Haus viele Möglichkeiten der Nutzung: Ob für Familien, Mehrgenerationen oder auch eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe ist denkbar.

Bredereiche, ein Ortsteil von Fürstenberg, liegt ca. 80 km nördlich von Berlin. Landschaftlich ist Bredereiche von Wäldern, Wiesen, Seen und Flüssen umgeben, wobei die Havel den Ort direkt durchfließt. Der Ort verfügt als ländliches Versorgungszentrum u.a. über einen Mini-Supermarkt und einen Geldautomaten. Des Weiteren sind eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden. Ferner sind eine Zahnärztin, Physiotherapeutin und Tierärztin ansässig. Aufgrund der gegebenen Infrastruktur lädt Bredereiche nicht nur zum Wohnen ein, sondern stellt gleichzeitig ein attraktives Urlaubsziel dar.

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Immonet-Nr.: 46275515

Anbieter-Objekt-ID: 1000742#Lhb4dr-448962

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.