Immonet-Nr.: 46247630

Anbieter-Objekt-ID: WG98442-1286399

HEGERICH: Top Rendite 4,24% Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz in Schwabing

Duplex-Tiefgaragenstellplatz kaufen in München

Schleißheimer Straße 182
80797  München
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Kaufpreis
17,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
720.00 €
Hausgeld pro Monat
31.00 €
Courtage für Käufer
zzgl. 5,95% Käuferprovision aus dem notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Anzahl Parkflächen
1
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Vermietet
+ Fernbedienung für Garagentor
+ oberer Stellplatz
+ Maße ca: 4,50m x 1,90m
+ Höchstzulässige Belastung: 1500kg
+ 4,24% Rendite
+ 60 Euro Nettomieteinnahmen
+ 31 Euro Hausgeld monatlich
+ 17 Euro nicht umlegbar

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Tiefgaragenduplexstellplatz (Oben) mit einer sehr guten Rendite von 4,24%.
Der Stellplatz eignet sich für kleinere und flachere PKWs, insbesondere Limousinen und flache Kleinwägen. Die Einfahrt der Tiefgarage liegt an der Schleißheimerstraße.
Aktuell ist der Stellplatz für 60 Euro Netto im Monat vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 31 Euro wovon 17 Euro nicht umlegbar sind.

Preisinformation:
Nettorendite Ist in %: 4,24
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 720,00 EUR

Die Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächsten Supermärkte (REWE, Tengelmann, PENNY) sind weniger als 500 Meter entfernt.
Besonders attraktiv ist die Lage auch für BMW-Mitarbeiter, da das Forschungs- und Innovationszentrum nur ungefähr 3,5 Kilometer und die BMW-Welt nur ca. 1,5 Kilometer von der Wohnung entfernt liegen.
Zur nächsten Tram-Haltestelle Ackermannstraße sind es lediglich 2 Gehminuten. Diese bringt Sie in ca. 15 Minuten zum Karlsplatz Stachus.
Die nächsten U-Bahn-Stationen Hohenzollernplatz (U2) oder Peutelring (U3) erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Von dort aus sind Sie beispielsweise in ca. 7 Minuten direkt und ohne umzusteigen mit der U2 direkt am Sendlinger Tor.
Und wer weiter weg möchte: Über den Petuelring und die Autobahnanbindung (A9) sind Sie in weniger als 30 Minuten schnell und problemlos am Münchner Flughafen.

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

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Stichworte:
Duplex-Stellplatz vorhanden

Immonet-Nr.: 46247630

Anbieter-Objekt-ID: WG98442-1286399

Ihr Ansprechpartner

Jana Lubinski

Am Westpark 7

81373 München

Ihr Anbieter

Hegerich Immobilien GmbH

Peter Hegerich

Am Westpark 7

81373 München

IPA Platin Partner

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