Immonet-Nr.: 46201299

Anbieter-Objekt-ID: 60100-0037-01 (1/841)-1887440

Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung mieten in München

Wilhelm-Busch-Straße 15
81477  München
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Miete zzgl. NK
680.00 €
Miete inkl. NK
792.00 €
Nebenkosten
112.00 €
Heizkosten
47.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
65.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,040.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
31 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
88 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1966
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 6
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
in den Wohn- und Schlafräumen ist ein neuer Parkettboden verlegt.
Das Bad ist mit einem Handtuchheizkörper sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet.
Außerdem wurden die Fliesen im Bad sowie der Küche erneuert.
Alle Sanitärgegenstände, Armaturen, Heizkörper und Innentüren wurden ebenfalls vollends erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Die Bilder zeigen eine 2 Zimmer Wohnung aus der Wilhelm-Busch-Straße 15, welche ebenfalls modernisiert wurde. Die Bilder dienen als Beispiel für die verwendeten Materialien der Modernisierung.
Das Mehrfamilienhaus in der Wilhelm-Busch-Straße 15 wurde kernsaniert.
Fassade: Wärmedämmverbundsystem aus dem Jahr 2020 nach geltender EnEV mit 3-fach isolierten (Glas) Fenster.
Dach: Das Dach wurde neu gedämmt.
Sanitär und Elektroanlagen: Elektroinstallationen sowie Heiz- und Trinkwasserleitungen wurden erneuert.
Die Aufzugsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Ebenso wurden Haustür inkl. Klingelanlage erneuert und das Treppenhaus erhielt einen neuen Anstrich.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Solln.

Die angegebenen Daten des Energieausweises entsprechen der Verbrauchswerte vor der Modernisierung.

Immonet-Nr.: 46201299

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Ihr Ansprechpartner

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Gottlieb-Daimler-Str. 2

88214 Ravensburg

Ihr Anbieter

Immo-Hyp GmbH

Thomas Lickert

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