Immonet-Nr.: 46176447

Anbieter-Objekt-ID: A1310-298307

Gastrofläche im Campus am Oberfeld

Gastronomie mieten in Rosenheim

83026  Rosenheim
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Mietpreis/ m²
16.50 €
Courtage für Mieter
1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Gastraumfläche ca.
245.28 m²
Baujahr
2022

Ab Frühjahr 2022 entsteht im Gewerbegebiet "Am Oberfeld", im Süden der Stadt Rosenheim, direkt an der B15, ein modernes, attraktives Bürogebäude mit Café/Restaurant und Parkhaus. Im Erdgeschoss des dreigeschossigen Gebäudes, finden Sie eine ca. 240 m² große Gastronomiefläche.

- sehr gute Lage im Süden Rosenheims, Nähe A8
- moderne Architektur mit hohem Wiedererkennungswert
- attraktiver Grundriss und Außenbestuhlung
- der Energieausweis ist in Vorbereitung, Zur Info: BEG 55 (45% unter GEG-Verordnung)

Ein Mietvertrag mit einer Vertragslaufzeit von 10 Jahren ist Voraussetzung für die Anmietung.

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.

Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.

Die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft, der starke Branchenmix und die hohe Kaufkraft des oberbayerischen Raumes sorgen für beste Standortbedingungen.

Die Immobilie entsteht in der ersten Reihe des Gewerbegebietes in sehr werbewirksamer Lage direkt an der B15.

Nutzung:
Gastronomie

Zusatz/Über Uns:
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Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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