Immonet-Nr.: 46159884

Anbieter-Objekt-ID: Cki 1379-351937

Historische Brennerei als Büro/Kanzlei/Praxis in Münster Kernsaniert 111,50 m² im 1.OG

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt mieten in Münster

48161  Münster
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Miete zzgl. NK
1,160.00 €
Miete inkl. NK
1,365.00 €
Nebenkosten
205.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,050.00 €
Courtage für Mieter
keine besondere Angabe
Zimmer
1
Büro-/Praxisfläche ca.
111.5 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.03.2022
Endenergieverbrauch Wärme
73 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Etage: 1
Folgendes wird in diesem Objekt saniert/erneuert:

-Heizungsanlage
-Böden
-Fenster
-Elektroinstallation/EDV
-Sanitäranlagen
-gesamte Raumaufteilungen nach Mieterwunsch
-PKW Stellflächen können angemietet werden.

Auf Wunsch des Mieter kann auch auf bestimmte gewerbliche Anforderungen eingegangen werden. Es wird vorab ein Mieter gesucht, um dessen Wünsche in die Sanierung einzubinden.

Die zur Vermietung stehende Kornbrennerei befindet sich in Münster-Roxel, freistehend im Grünen und dennoch zentrumsnah.
Die Räumlichkeiten werden nach Mieterwunsch renoviert, Kernsaniert und als Erstbezug zur gewerblichen Nutzung für Büros, Praxen oder Kanzleien übergeben.
Hier soll ein modernes Arbeiten mit industriellem Stil verbunden werden. Es sollen auch Merkmale aus der ehemaligen Brennerei Nutzung in die die neue Gestaltung einfließen. Zum Beispiel die Destillerie im Turm wird weiterhin hinter einer Glaskabine sichtbar sein.

Deckenhöhe EG :4m
Deckenhöhe 1.OG: 3m

Das Gebäude
- EG 162,25 m² (Einzeln anmietbar)
- 1.OG 111,48 m² (Einzeln anmietbar)
-------------------------------------------
Gesamtfläche 273,73 m²

Die Flächen können nach Mieterwunsch aufgeteilt werden.
Autostellflächen können Auf Wunsch angemietet werden

Energieausweis:
Typ:Verbrauch
Kennwert:73,00kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:Gas
EFK:, Erstell.Datum: Ab 01.05.2014

Das Objekt befindet sich mitten im Grünen und trotzdem zentrumsnah im westlichen Stadtteil Roxel in Münster.

Infrastruktur:
-ca.8km bis zur Innenstadt Münster
-Gewerbemischgebiet ca. 500m
-Bahnhof Roxel, ca.300m.
-Autobahnen A1 und A43, ca.5 km.

Immonet-Nr.: 46159884

Anbieter-Objekt-ID: Cki 1379-351937

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