Immonet-Nr.: 46155602

Anbieter-Objekt-ID: AFEMG3G_23WCW5Q-2901327

Rosenstein Mitte - Die Perle zwischen Hbf und Rosensteinpark

Bürofläche mieten in Stuttgart

Rosensteinstraße 35
70191  Stuttgart
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Mietpreis/ m²
20.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
120.00 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Anzahl Parkflächen
1
Büro-/Praxisfläche ca.
7,760 m²
Fläche teilbar ab ca.
1,310 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel

Fassade: Lochfassade mit Klinkerriemchen
Zertifizierung nach DGNB Gold wird angestrebt, Silber ist bereits vorhanden
Ausbauraster: 1,30m
Lichte Raumhöhe: durchgehend 2,90 m
Bodentiefe Fenster
E-Ladestationen für PKW werden vorgerüstet
Anschluss an Fernwärmenetz
Extensive Dachbegrünung
Einladende Zugangsbereiche
Gemeinschaftlicher ruhiger Innenhof
Großzügige Dachterrasse (Haus C) mit Weitblick in Richtung Rosensteinpark
Stellplätze für Fahrräder im EG
PKW-Stellplätze in der TG
Anmietung von Wohnungen ebenfalls möglich
Im gesamten Gebäude stehen insgesamt 122 Parkplätze zur Verfügung

Kurze Wege zwischen Wohnen, Arbeiten und Leben, in zentraler Lage und grüner Umgebung:

Das bietet das Rosenstein Mitte, das nördlich des Stuttgarter Hauptbahnhofs im Rosensteinviertel auf ca 7.000 m2 Fläche entsteht.

Begegnungen und Interaktionen, Rückzug und Individualität - alles vereint, einzeln optimiert:

Ruhige Wohnungen in den Obergeschossen, beschauliche Grünflächen im verkehrsfreien Innenhof, gemütliches Café
und ein Lebensmittelmarkt zur umfassenden Versorgung im Erdgeschoss sowie moderne Büros mit Mehrwert.

Die Immobilie wird Ihnen direkt vom Eigentümer *provisionsfrei* angeboten

Disclaimer
Allgemeine Hinweise
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung ist deshalb nicht auszuschließen, dass Angaben in diesem Exposé nicht oder nicht mehr zutreffend sind, weshalb wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa-Angaben zu verstehen, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Unsere Angebote sowie unsere Folgeangebote und Ergänzungen erfolgen stets freibleibend, Zwischenvermietungen bzw. Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Interesse am Projekt oder an der Anmietung einer Mietfläche? Wir werden Sie sicherlich mit einem tollen Mietpaket überzeugen können!

Gerne können Sie sich bei uns direkt melden unter: gewerbe@isaria-muc.com

Immonet-Nr.: 46155602

Anbieter-Objekt-ID: AFEMG3G_23WCW5Q-2901327

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