Immonet-Nr.: 46108280

Anbieter-Objekt-ID: A8K253P_23ZEW5N-352707

Hochwertig ausgestattete Stadtvilla aus 2010

Einfamilienhaus kaufen in Syke

28857  Syke
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Kaufpreis
829,000.00 €
Courtage für Käufer
3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Zimmer
10
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
644 m²
Baujahr
2010
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Garage

EFH mit 10 Zimmern, terrasse und angrenzendem Garten
zusätzliche große Dachterrasse
eine Garage
ein Holzgartenhaus
Außenpool
sehr guter Zustand

Syke ist die größte Stadt im Landkreis Diepholz und liegt etwa 19 km südlich von Bremen.
Syke bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten
und gastronomische Angebote sind im größeren Umfang vorhanden. Ihren Kindern stehen zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind vorhanden.
Turn- und Sportvereine bieten ein gutes Freizeitangebot.
Sie genießen eine gute Verkehrsanbindung. Mit der Bahn
gelangen Sie bequem nach Bremen und Osnabrück.
Mit dem Auto kommen Sie schnell über die B6 und die A1 in die umliegenden Orte.

Raumaufteilung:
Die Stadtvilla wurde 2010 in massiver Bauweise auf einem ca. 644 m² großen Eigentumsgrundstück auf einer Bodenplatte aus Schaumglasschotter (Dämmstoff) errichtet.
Die Außenwand ist zweischalig mit einer Dämmung und einer Luftschicht.
Alle Fenster sind dreifach verglast.
Das Dach ist mit neutralen Tonziegeln eingedeckt.

Geheizt wird mit Gas über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Heizung ist aus 2010 (Fa, Brötje).
Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage.

Sie wohnen großzügig auf 200 m² über zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer. weiterhin liegen auf dieser Ebene eine vollständig ausgestattete Küche und ein Gästebad, das über eine Dusche verfügt.

Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest.

In der Küche ist eine moderne EBK einschließlich aller üblichen elektrischen Geräte vorhanden.
An die Küche grenzt eine Speisekammer.

Für wohlige Wärme im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen.

In der Diele führt eine offen gestaltete Holztreppe ins Obergeschoss.
Hier richten Sie insgesamt 6 Zimmer individuell nach Ihren Bedürfnissen ein.
An das Elternschlafzimmer grenzt eine größere Ankleide.

Auf dieser Ebene nutzen Sie ein Vollbad mit einer freistehenden Badewanne und einer zusätzlichen Dusche.

Als Bodenbeläge für die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss wurden hochwertige Laminatböden gewählt.

Alle Türen sind aus Echtholz mit schönen Glaseinsätzen.

Einbaustrahler finden Sie im gesamten Haus.

Entspannen können Sie auf der herrlich sonnigen Terrasse. Ein offener Wintergarten wurde 2019 errichtet und ermöglicht Ihnen, auch bei schlechterem Wetter, draußen zu Verweilen und einen schönen Blick in den liebevollangelegten Garten zu genießen.

An heißen Tagen springen Sie in Ihren eigenen Pool. WPC-Platten wurden um den Pool herum verlegt.

Im Obergeschoss sitzen Sie auf der großen Dachterrasse und genießen im Frühjahr und im Sommer die herrliche Sonne.

Ihren Pkw parken Sie in einer Garage, die über ein Sektionaltor zu öffnen ist.

Die Übergabe ist ab Mai 2022 möglich.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.



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Ihr Ansprechpartner

Lars Rödenbeck

Beim Schäferdamm 14b

21382 Brietlingen

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