Immonet-Nr.: 46065865

Anbieter-Objekt-ID: 00518-2741164

Direkt einziehen und wohlfühlen!

Reihenmittelhaus kaufen in Delmenhorst

27753  Delmenhorst
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Kaufpreis
379,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,526.67 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
260 m²
Baujahr
1978
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
109.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Gas

Modernisierungs-/ Renovierungs-/ Sanierungsmaßnahmen:

2018
- Gäste-WC modernisiert
- Modernisierung des Badezimmers im 3. OG
- Türen, Zargen, Heizkörper
- Heizung von Brötje - letzte Wartung 27.10.2021
- Belag des Balkons erneuert

2019
- Einbauküche mit Markengeräten von Miele, Siemens und Bosch
- Fußbodenheizung mit fünf Heizkreisen im Erdgeschoss
- Fenster mit Insektennetzen, elektrischen Jalousiekästen und Zeitschaltuhr
- Eingangs-/Terrassen- und Balkontür erneuert
- Erneuerung der Treppe
- Bodenbelege aus Vinylplanken im 1.OG
- Erneuerung des Badezimmers im 1. OG

2021 Zaun im Außenbereich

Weiteres:
- Das Erdgeschoss wurde mit Echtsteinteppich in Anthrazit ausgelegt
- Der Elektrokasten wurde komplett erneuert und mit FI-Schaltern ausgestattet
- Stromleitungen auf dem neustens Stand
- Die Terrasse mit Süd-West Ausrichtung besitzt eine Elektrische Markise, ausfahrbar mit LED-Beleuchtung in 3 Stufen
- Die Heizung sowie Gas- und Wasseruhren befinden sich vor dem Haus in einem Geräteschuppen

Wir freuen uns, Ihnen ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage anbieten zu dürfen.

Das Reihenmittelhaus wurde 1978 auf einem 260 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 150 m² Wohn- und Nutzfläche.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung!

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Küche
- Wohnzimmer
- Gäste-WC

1. Obergeschoss:
- Elternzimmer mit Balkon
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne
- Hauswirtschaftsraum

Außenbereich:
- Terrasse
- Garten
- 2 Geräteräume
- Garage
- 2 PKW-Stellplätze

Das Reihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit Wendekreis, keine Durchgangsstraße, mit einer familienfreundlichen Nachbarschaft .

Die Parkgelegenheit befindet sich direkt vor der Tür, so können Sie bequem Ihren Einkauf ins Haus tragen. Im Winter kann gerne das Auto in der Garage mit elektrischem Tor geparkt werden, um sich das Eiskratzen am Morgen zu sparen.

Einkaufsläden sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen am Deichhorst-Center (Lidl, Aldi, Netto, Apotheken, Rossmann, Friseure, Restaurant, Biomarkt, uvm.)

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

Disli Immobilien - Safet Disli
M +49 (0) 1622 453 171
info@disli-immobilien.de |

Standort Oldenburg
Hörneweg 157 | 26129 Oldenburg/Bloherfelde
T +49 (0) 441 350 97 223

Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 409920

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.



Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,10 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Immonet-Nr.: 46065865

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Auricher Landstraße 14

26629 Mittegroßefehn

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