Immonet-Nr.: 46033168

Anbieter-Objekt-ID: 119621-53139

Direkt an der Stadtgrenze von Berlin! Attraktive Kapitalanlage im gepflegten Neubau

Erdgeschosswohnung kaufen in Falkensee

14612  Falkensee
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Kaufpreis
199,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
55.52 m²
Baujahr
1997
Endenergieverbrauch
89.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Keller
  • Vermietet

Angeboten wird hier eine vermietete Terrassenwohnung in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus auf einem schön gestalteten Grundstück. Das Wohnumfeld ist sehr naturnah und die Anbindung an Berlin und Falkensee ist optimal.

Die Wohnung ist seit einigen Jahren an eine junge Dame vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 374,85€. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet mit einer Nettomiete von 35,00€.

Das Wohnzimmer ist durch die große nach Südwest ausgerichtete Fensterfront sehr hell und einladend. Momentan wird dieses große Zimmer durch einen Raumtrenner in einen Schlaf- und Wohnbereich unterteilt. Von hier aus betritt man die Sonnenterrasse, welche im grünen Innenhof liegt. Weiterhin vorhanden sind eine begehbare Ankleide / Abstellraum sowie ein modernes Duschbad und eine Küche mit EBK und Spülmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abteil im trockenen Keller, von welchem man auch die Tiefgarage betritt. Hier findet man zudem einen Waschkeller, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Preisinformation:
Geschäftsguthaben: 409,85 EUR

- Die Stadt Falkensee -
Die schöne Gartenstadt Falkensee befindet sich direkt an der westlichen Stadtgrenze von Berlin. Für den starken Zuzug der letzten Jahre ist nicht nur die unmittelbare Nähe und der Bahnanschluss an Berlin ursächlich, sondern auch die hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Einrichtungen und Ausgehmöglichkeiten.

- Der Stadtteil -
Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Falkensee direkt an der Stadtgrenze zu Berlin. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Haus ist umgeben von Wiesen und Wäldern, welche zum Flanieren einladen. Zum nahegelegenen Badesee läuft man keine 10 Minuten über einen beliebten Spazierweg.

Man benötigt mit dem Bus ca. 5 min zum Bahnhof Falkensee und ca. 15 min zum Rathaus Spandau.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 46033168

Anbieter-Objekt-ID: 119621-53139

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