Immonet-Nr.: 46026773

Anbieter-Objekt-ID: A98RC34_23NGB5K-2077235

2 Familienhaus mit viel Potential direkt in Altensteig-Walddorf

Zweifamilienhaus kaufen in Altensteig

Talstrasse 38
72213  Altensteig
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Kaufpreis
629,000.00 €
Courtage für Käufer
Der Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfalle eine Maklerprovision in einer Höhe von 2,38 % inklusive
Mehrwertsteuer.
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
188.99 m²
Grundstücksfläche ca.
597 m²
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
178.95 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets, Gas, Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2010
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Garage: Carport
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Das 2 Familienhaus bietet sehr viel Potenzial an. Neben dem Haus befindet sich ein Bauplatz worauf das bestehende Haus erweitert werden kann. Im Kaufpreis ist eine Einbauküche enthalten. Zudem befindet sich vor dem Haus ein Carport. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren saniert, hier wurde die Stromleitungen, Sanitär und Abwasser erneuert. Das Dach ist komplett gedämmt und mit Solarpanelen ausgestattet. Zudem befindet sich in der Hauptwohnung ein Pelletofen.

Altensteig ist eine moderne Kleinstadt mit rund 10.500 Einwohnern und ein dynamisches Unterzentrum mit einer gesunden Mischung aus Handel, Handwerk, Dienstleistung und Industrie.

Im Vergleich zu vielen Ballungsräumen erleben Sie hier zeitlich kürzere und entspanntere Anfahrten. Bis nach Stuttgart brauchen Sie mit dem PKW nur 45 Minuten, der Europapark Rust ist in nur etwa 1,5 Stunden erreichbar. Darüber hinaus liegt Altensteig an der Bundesstraßen B 28. Darüber hinaus verfügt Altensteig über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Bus erreichen Sie die Nachbarstädte Nagold, Herrenberg und Freudenstadt in 20-30 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze, Freizeitanlagen und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Mehr als die Hälfte der Gemarkungsfläche ist Wald. Ein weitläufiges und gut ausgeschildertes Wegenetz lädt zum Wandern und Radfahren ein. Altensteig zeichnet ein besonders vielfältiges kulturelles Angebot und Vereinsleben aus.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache ist eine Besichtigung jederzeit möglich.

Immonet-Nr.: 46026773

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Herrenberger Straße 1

72202 Nagold

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