Immonet-Nr.: 46009344

Anbieter-Objekt-ID: 21 001 297-10922

Seniorengerechtes Wohnen mitten im Leben

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

60594  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,490.00 €
Miete inkl. NK
1,990.00 €
Nebenkosten
500.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
69 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
2007
Verfügbar ab
01.02.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
106 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 5
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Teppich
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: GAS

- Komplett barrierefrei
- Einbauküche
- Safe
- Behindertengerechtes Bad
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Elektrische Markise
- Wintergarten

Hier erwartet Sie seniorengerechtes Wohnen mit tollem Ausblick mitten im Herzen von Sachsenhausen. Direkt am Textorbad gelegen bietet diese helle und freundliche Zweizimmerwohnung alles, was für einen seniorengerechten Alltag nötig ist. Das Gebäude ist auf betreutes Wohnen ausgelegt und daher komplett barrierefrei und behindertengerecht gebaut. Im Haus befindet sich die Serviceeinrichtung der Markusdiakonie, welche umfangreiche Dienstleistungen rund um das betreute Wohnen bietet.
Zu den inkludierten Grundleistungen zählen:

- 24-Stunden-Notruf
- Rezeption (9:00 bis 13:00 Uhr)
- Hilfe im Alltag durch geschultes Personal
- Vermittlung von externen Dienstleistungen
- Abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm
- Kostenfreie Nutzung der Gesellschaftsräume
- Priorität für die Aufnahme in den Pflegebereich am gleichen Standort

Das Leistungsspektrum umfasst zahlreiche weitere Aufpreis pflichtige Wahlleistungen. Die Anmietung der Wohnung ist für Personen ab 60 Jahren möglich.
Bitte beachten Sie, dass die Übernahme des Diakonievertrags bei Anmietung der Wohnung verpflichtend ist (ca. 230€/ Monat).

Sachsenhausen, am südlichen Mainufer, gehört bereits seit 1372 zu Frankfurt und ist einer der exklusivsten und gefragtesten Stadtteile Frankfurts. Zu Sachsenhausen-Nord gehört Alt-Sachsenhausen, das Villenviertel Malerviertel am Schaumainkai und das noble Wohngebiet Mummscher Park, bis zum Klinikum der J. W. Goethe- Universität.
Sachsenhausen-Nord zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und gastronomische Angebote aus. Besonders Alt-Sachsenhausen, das Ebbelwoi-Viertel, besticht durch seine gemütlichen Gassen und die urige Architektur. Besonders beliebt, mit ihren traditionellen Apfelweinlokalen Wagner und das gemalte Haus aber auch zeitgerechten Bars, ist die Schweizer Straße. Nur 5 Gehminuten vom Schweizer Platz, umgeben von Kindergärten, Schule und kulturellen Einrichtungen jeglicher Art hat u.a. das Museumsufer am Schaumainkai zum Ruf Frankfurts als bedeutender Kunst- und Kulturstadt beigetragen.

Die Trambahnstation "Brücken-/Textorstraße" (Linien 14,15,16) befindet sich ca. 50m und der Lokalbahnhof (S3, S4, S5, S6) ca. 4 Gehminuten entfernt. Sachsenhausen-Nord hat eine optimale Anbindung an die Autobahn A 3 und A 5. Den Flughafen Rhein Main erreichen Sie in 15 Autominuten und den Hauptbahnhof Frankfurt erreichen Sie in 10 Autominuten. Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe, wobei man alle Einrichtungen auch fußläufig sehr gut erreichen kann.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen
Kautionshinweis: 4.470,00 3 KM

Immonet-Nr.: 46009344

Anbieter-Objekt-ID: 21 001 297-10922

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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Helmke

Feldbergstraße 35

60323 Frankfurt am Main

Ihr Anbieter

von Poll Immobilien GmbH

Beata von Poll

Feldbergstraße 35

60323 Frankfurt am Main

IPA Platin Partner

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