Immonet-Nr.: 46008432

Anbieter-Objekt-ID: 6238-188719

Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen | 2 Ladengeschäften | Garage

Sonstiges Haus kaufen in Wurzen

04808  Wurzen
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Kaufpreis
229,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Zimmer
10
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
252 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Baujahr
1850
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
138.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1850
  • Keller
  • Dachboden

Primärenergieträger: GAS

UM-AUSBAU
zwischen 1993-1995

HEIZUNG
eingebaut 1993 | Das Haus verfügt über eine Zentralheizung

MAUERWERK
Ziegel- und Bruchsteinmauerwerk

INNENWÄNDE
Ziegelmauerwerk, verputzt mit Farbanstrich

GESCHOSSDECKEN
Holzbalkendecken mit Fehlboden, Hobeldielung und Deckenputz

FENSTER
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und DK-Beschlag

TREPPEN
Eingangsstufen aus Beton und Geschosstreppen aus Stahl, Granitstufen

WOHNUNGEN | Gewerbe
Laden | 3 Zimmer | 70qm Wfl. | frei
Laden | 2 Zimmer | 50qm Wfl. | Mietverhältnis seit 2020
1. OG | 3 Zimmer | 71qm Wfl. | Mietverhältnis seit 2014 | Laminatboden
1. OG | 2,5 Zimmer | 61qm Wfl. | Mietverhältnis seit 2016 | vollständig in 2016 renoviert

Die Wohnungen sind mit Laminatboden/Teppich und Fliesen ausgestattet.

Ein Mehrfamilienhaus in infrastrukturell sehr guter Lage von Wurzen, welches im Jahr 1850 erbaut wurde und sich auf 2 Etagen mit je zwei Wohnungen und Ladengeschäften in Lauflage zum Marktplatz erstreckt, steht mit diesem Angebot zum Verkauf.

Eine umfassende Sanierung fand im Jahr 1993-1995 statt. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig in Sachsen. Die Stadt ist seit 900 Jahren Domstadt und damit zugleich Zentrum und Namensgeberin des Wurzener Landes. Nur unweit des Marktplatzes befindet sich das Objekt in einer ruhigen Seitenstraße.

Sanierungsverfahren wird durchgeführt.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert

Immonet-Nr.: 46008432

Anbieter-Objekt-ID: 6238-188719

Ihr Ansprechpartner

André Creutz

Paulinerweg 27

04299 Leipzig

Ihr Anbieter

Graupner Immobilien

Maria Graupner

Paulinerweg 27

04299 Leipzig

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