Immonet-Nr.: 46004828

Anbieter-Objekt-ID: AEX6339_23L6C5J-1946911

Exklusives Neubauprojekt "Auf den Kolven 21 in Oer-Erkenschwick"

Etagenwohnung kaufen in Oer-Erkenschwick

Auf den Kolven 21
45739  Oer-Erkenschwick
Auf Karte anzeigen

Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
17,500.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Garage

Exklusives Neubauprojekt in Oer-Erkenschwick

Wer in Oer-Erkenschwick wohnt hat bereits davon gehört** oder bereits live gesehen**

In Oer-Erkenschwick, Auf dem Kolven 21 entsteht gerade unser exklusives Neubauprojekt in zweigeschossiger Bauweise in Flachdach-Ausführung mit zwei Penthousewohnungen im Staffelgeschoss inkl. Dachterrassen.

Das Auge kauft immer mit. Ganz klar.
Nicht nur die Lage ist exklusiv. Sondern auch das Objekt. In moderner Massivbauweise errichten wir ein luxuriöses Wohnhaus mit acht Wohneinheiten und acht Garagen in landschaftlicher Wohnlage. Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant. Das Projekt befindet sich bereits in Errichtung.

Wir bieten unseren Käufern bezugsfertige Wohneinheiten. Fliesen oder Parkett, Sie haben die Wahl. Bei der Gestaltung Ihrer Neune Wohnung entscheiden Sie mit. Wir zaubern Böden und Wände nach Ihren Wünschen.

Neubau mit Alt-Bau-Feeling. Eine Raumhöhe von 2,75m mit vielen Glaselementen lässt die einzelnen Wohnungen besonders hell erstrahlen.

Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen zwischen 80 - 125 qm.

Weitere Besonderheiten:

Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.

Ausstattungsmerkmale:

- Kfw 55 Energieffizenz
- Edle Klinkerfassade
- Garagen
- Luft-Wärme-Pume als Zentralheizung
- Personenaufzug
- Bezugsfertig inkl. Böden
- Bodentife Duschen
- Fußbodenheizung
- Balkone
- uvm.

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Auf dem Kolven 21 in Oer-Erkenschwick. In landschftlicher Wohnlage gelegen. Das Obejekt befinden sich in der Ortschaft Rapen.

Schulen/Kita´s: In unmittelbarer Nähe (KiTa Sankt Martin)
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nöhe (Edeka Zierles)
ÖPNV: In unmittelbarer Nähe (Busline 230E)
Ärzte/Apotheken: 5 Min. (Im Ortszentrum zahlreich vertreten)
BAB: 10 Min. (A2 Hannover/Oberhausen)
Flughafen: 30 Min. (Dortmund) 45 Min. (Düsseldorf)

Die westfälische Stadt Oer-Erkenschwick liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Wikipedia

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die D&A Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
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Beratungsgespräche:
Nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 46004828

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Ihr Ansprechpartner

Anel Kicin

Am Markt 22

44575 Castrop-Rauxel

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