Immonet-Nr.: 46002613

Anbieter-Objekt-ID: 213906-709515

Erstbezug: 2-Zi.-Terrassenwhg. m. Garten am Stadtwald - TG-Platz

Erdgeschosswohnung mieten in Frankfurt am Main

Lyoner Straße 54c
60528  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,096.00 €
Nebenkosten
95.00 €
Heizkosten
75.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
95.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,573.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
64.48 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
60 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eine detaillierte Beschreibung der Wohnungsausstattung finden Sie unter

Diese zauberhafte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenzugang befindet sich im Neubauprojekt MAINWALD im Lyoner Quartier (ehemalige Bürostadt Niederrad) direkt am Stadtwald in Frankfurt-Niederrad. Die Wohnung ist im Wohnbereich mit geöltem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnküche bietet eine hochwertige, vollausgestattete Küchenzeile (grifflose. weiße Hochglanzfront) mit Kühl-/Gefrierkombination, Full-Size-Geschirrspülmaschine, Ceran-Kochfeld, digitaler Back-/Grillkombination, Einbau-Mikrowelle/Grill, schräger Dunstabzugshaube, LED-Beleuchtung inkl. Geschirr-, Besteck- und Kocherstausstattung.
Glasfaser-LAN-Anschluss in der Wohnküche und im Schlafzimmer, das, wie auch die Wohnküche, einen direkten Zugang zur großen Terrasse und den kl. Gartenanteil hat.
Überall elektrische Rollläden.
Im Bad, das auch eine Fußboden- und Badetuchheizung bietet, und im Hauswirtschaftsraum wurden qualitativ hochwertige Fliesen verlegt. Regendusche, Glasabtrennung, 1,80 m Badspiegelschränke, LED-Raumbeleuchtung und weiße Badmöbel gehören zur Ausstattung.
Im Flur ist eine Videosprechanlage.
Der große Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer (vorhanden), Regale und Schränke.
Eine detaillierte Beschreibung der Wohnung und des Umfeldes finden Sie unter


Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.096,00 EUR

Das Haus Ahorn im MAINWALD, in dem sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, liegt direkt an den Pferdekoppeln des Frankfurter Reit- und Fahrclubs, einem kleinen Park und dem Stadtwald.
Die ehemalige Bürostadt Niederrad, eingerahmt vom Stadwald, der Autobahn A5, dem Main und der S-Bahn, wandelt sich in ein gemischtes, lebendiges Quartier. Moderne Wohnungen sind im Projekt MAINWALD an der Lyoner Straße 50-56 direkt am Stadtwald und den Pferdekoppeln entstanden.
Wohnen im MAINWALD heißt vor allem Zeit gewinnen - für all die Dinge, die das Leben lebenswert machen. Kein Pendeln, im Stau stehen oder langes Warten, sondern kurze (Arbeits)wege, jede Menge Einkaufs-, Freizeit-, Sport- und Dienstleistungsangebote. Vor allem aber ganz viel Lebensqualität. Im MAINWALD können Sie sich Zeit nehmen statt sie zu verlieren.

Eine detaillierte Beschreibung der Lage der Wohnung finden Sie unter
(im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 46002613

Anbieter-Objekt-ID: 213906-709515

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