Immonet-Nr.: 46002445

Anbieter-Objekt-ID: AFG5P3F_234385J-1938659

Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit großem Su¨dbalkon in attraktiver Lage

Wohnung mieten in Hamburg

Osdorfer Landstraße 15
22607  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,005.00 €
Miete inkl. NK
1,195.00 €
Nebenkosten
190.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,015.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
74.6 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1976
Verfügbar ab
01.02.2022
Endenergieverbrauch
172 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1975
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Keller
Vermietet wird eine großzu¨gige und hochwertig
ausgestattete Wohnung. Zur Ausstattung zählen u.a. ein
Duschbad mit Fenster, eine Ku¨che mit Backofen und Induktions-
Kochfeld, Waschtrockner, Geschirrspu¨lmaschine und Ku¨hl- /
Gefrierkombi. Bei allen Geräten handelt es sich um hochwertige
Markengeräte. Das Duschbad ist gefliest, alle anderen Räume
sind mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet. Die
Wohnfläche von insgesamt 74,6 qm verteilt sich auf ein ca. 18
qm großes Schlafzimmer, einen Flur mit Einbauschrank, ein
Duschbad mit Fenster, die offene Ku¨che mit Fenster und den ca. 26 qm großen Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- und Essbereich
gelangt man auf den großzu¨gigen Balkon. Dieser ist zur
Seestraße (Su¨den) ausgerichtet und damit sehr ruhig. Die
Warmwasserversorgung erfolgt u¨ber einen Durchlauferhitzer. Die
Beheizung erfolgt u¨ber eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann dazugemietet werden.

Die Wohnung liegt in einer im Jahr 1976 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten, die sich auf zwei Gebäude aufteilen. Die Wohnung selbst liegt in einem Hausteil mit 8 Einheiten an der Osdorfer Landstraße, kann aber auch u¨ber die ruhige Seitenstraße Seestraße erreicht werden. Hier befindet sich auch die Zufahrt zur Tiefgarage. Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung liegt in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Groß-Flottbek. Elbe-Einkaufszentrum, Wochenmarkt, Buslinien und S-Bahn (S1 und S11) sowie mehrere Parks und natu¨rlich auch die Elbe sind zu Fuß zu erreichen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 46002445

Anbieter-Objekt-ID: AFG5P3F_234385J-1938659

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