Immonet-Nr.: 46002244

Anbieter-Objekt-ID: AFB2N3F_236885J-1938659

2-Zimmer- Terrassenwohnung, Voll Möbliert

Apartment mieten in München

Fritz Erler Str. 24a
81737  München
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Miete zzgl. NK
1,280.00 €
Miete inkl. NK
1,420.00 €
Nebenkosten
140.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,000.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
51 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.01.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
50 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
-Ausstattung-
Einrichtungshaus Seegmüller/ XXXLutz/ Siemens/ Bosch/ IKEA

Wohnzimmer:
exklusiv, gehoben, schön und hell eingerichtet, Designer Stil, eleganter Stil.

Küche:
Exklusive zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, (Bosch, Siemens), Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank, Spülmaschine, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien WMF, SILIT Villeroy&Boch

Schlafzimmer:
Geschmackvolles Schlafzimmerprogramm im modernen Design: Das 4-teilige Schlafzimmer-Set aus dem Hause rauch bringt Stil und Komfort in den Schlafraum. 2 Nachttische für die in Bett nähe nötigen Utensilien, ein großzügiger Kleiderschrank mit Spiegelfront sowie ein komfortables Bett gehören zur Schlafzimmerserie und bilden ein puristisches Gesamtbild.

Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Küchengeräte, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck
Smart TV LED Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

-PRIVAT-

Diese sonnige Terrassenwohnung mit hochwertigen Ausstattungen ist ab sofort zu vermieten. Durch die großen Fensterfronten ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben! Sie Wohnen mitten im Kulturquadrat - im neuen Zentrum Neuperlachs direkt im neu entstehenden Stadtteilzentrum gegenüber des Einkaufzentrum PEP!
Die freundliche Farbgebung des Hauses und die Dachterrasse sowie die sonnige Südterrasse, die höchste Wohn- und Lebensqualität sicherstellt, überzeugen neben der großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch die Dachterrasse zur verfügung. ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz liegt sehr nahe an der Wohnung.

WOHNFLÄCHE MIT NUTZFLÄCHE 51qm

Die Kaltmiete beträgt 1280 ,-€
zzgl. Heiz/Betriebskosten 140,-€
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 80,-€
Gesamtmiete-1500€-

Diese schöne neuwertige Terrassenwohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen zwei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Dachterrasse. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur eine eigene Terrasse besitz, sondern auch zusätzlich eine großzugige Dachterrasse. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche, komplettes Wohnzimmer, ein sehr traumhaft bequemer Schlafzimmer und natürlich das Bad. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Tiefgaragen Stellplatz für Ihr Auto.

TOPLAGE!
Wohnen Sie im neu entstehenden Stadtteilzentrum Neuperlachs gegenüber des PEP - dem Kulturquadrat! Hier haben Sie alles direkt vor Ihrer Haustüre: U-Bahn, Busbahnhof, Kulturzentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelzentrum, Cafés und zahlreiche Grünflächen. Hier werden Sie sich wohlfühlen!

In diesem beliebten Stadtteil sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Schnell erreichen Sie Geschäfte und Supermärkte sowie eine direkte Verbindung zur Einkaufszentrum ,,PEP". Ca. 3 min. Selbstverständlich sind auch Ärzte, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten in naher Umgebung. Der nahe gelegene, beliebte Ostpark mit seinen zahlreichen Rad- und Spazierwegen und einem Biergarten bietet ideale Erholungsmöglichkeiten. Ein Eisstadion, Tennisplätze und das beliebte Michaeli Bad runden das zahlreiche Freizeitangebot dieser Lage ab. Ferner ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr als ideal zu bezeichnen. Die U- Bahn-Station Neuperlach Zentrum mit der U5 sowie die Bushaltestelle der Linien 55,196,211,212,229 lassen diesbezüglich keine Wünsche offen. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten auf die A8 München-Salzburg.

E Mobilität:
ab Mitte 2022 inkl. Elektro Mobilität in der Garage

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 2 Erdgeschoß und Dachterrasse

Immonet-Nr.: 46002244

Anbieter-Objekt-ID: AFB2N3F_236885J-1938659

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