Immonet-Nr.: 46002133

Anbieter-Objekt-ID: ks-1A2M3S44506-A7872-244730

Moderne, lichtdurchflutete Wohnung | naturnahe, innerstädtische Wohnlage mit moderater Überbauung

Wohnung mieten in Leipzig

04157  Leipzig
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Miete zzgl. NK
395.00 €
Miete inkl. NK
525.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
45.4 m²
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung

Die westseitig orientierte Wohnfläche von etwa 45m² liegt im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Leipzig-Gohlis.

Über die bodentiefe Erkerverglasung des Wohnzimmers stellt sie eine enge und eindrückliche Blickbeziehung zu den Grünflächen des großzügigen Gartengrundstücks her.

Im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Einbauschrank integriert, der den vorhandenen Raum in besonders praktischer und effektiver Weise nutzbar macht.

Eine vollständig ausgestattete Einbauküche und ein Bad mit Dusche runden das Angebot ab.

Alle Räume werden über die Böden beheizt. Ein Carport kann für EUR45,--/Monat separat angemietet werden.

Leipzig ist mit derzeit etwa 600.000 Einwohnern die am dynamischsten wachsende Metropole der Bundesrepublik Deutschland und traditionell wie aktuell die bevölkerungsreichste Stadt der fünf neuen Bundesländer. Gemeinsam mit den benachbarten städtischen und wirtschaftlichen Ballungszentren Jena/Gera und Halle (Saale) bildet sie den aufstrebenden mitteldeutschen Wirtschaftsraum.

Der Stadtteil Gohlis wird ohne Weiteres als eine der bevorzugten Wohnlagen Leipzigs anerkannt und begründet in Verbindung mit den angrenzenden Quartieren den insgesamt guten Ruf des Leipziger Nordens.

Er ist vor allem durch seine abwechslungsreiche Bebauung in den prägenden Stilrichtungen des 19. und frühen 20. Jahrhunderts gekennzeichnet, welche mittlerweile nahezu vollständig einer umfassenden und hochwertigen Sanierung zugeführt wurde.

Positiv hinzu kommen einerseits die besondere Naturnähe (großräumige, natürliche Auenlandschaften sowie Park- und Kleingartenanlagen umrahmen und durchsetzen das gesamte Areal) sowie andererseits die außerordentliche Urbanität des Quartiers, welche vornehmlich aus seiner Nähe zum Leipziger Stadtzentrum und aus den Annehmlichkeiten seiner eigenen großstädtischen Infrastruktur resultiert.

Die Anbindung an das kommunale und überregionale Verkehrsnetz ist optimal:
Diverse Straßen- und S-Bahnlinien sowie zahlreiche, hervorragend in das städtische Verkehrsnetz eingebundene Rad- und Fußwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sowohl die Leipziger Innenstadt mit dem Hauptbahnhof, als auch mehrere Autobahnanschlüsse der A9 und der A14 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Fahrt zum Flughafen Leipzig/Halle dauert etwa 15 Minuten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend.

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Immonet-Nr.: 46002133

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Waldstraße 55

04105 Leipzig

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LEIPZIG | estate

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