Immonet-Nr.: 46001969

Anbieter-Objekt-ID: M4905-8022

Sanierte Dachterrassenwohnung in Jugendstil-Altbau

Dachgeschosswohnung mieten in München

80796  München
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Miete zzgl. NK
4,400.00 €
Miete inkl. NK
4,725.00 €
Nebenkosten
245.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
170 m²
Zustand
Altbau
Denkmalschutz
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

In 2016 wurde die Wohnung unter Verwendung hochwertigster Materialien zeitgemäß und stilsicher renoviert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden auch z.B. die gesamte Elektrik, Fenster und Türen erneuert.
Einige Highlights des Objekts sind:

- 30 m² große Dachterrasse mit Bangkiraiholzbelag.
- Hochwertige Einbauküche von Bulthaup inkl. aller Elektrogeräte.
- Luxuriöse, neugestaltete Bäder mit Handtuchheizkörpern, Waschtische mit Unterschränken, große Spiegel mit integrierten Wandlampen.
Dusch-WC im oberen Bad (Geberit AquaClean 8000).
- Schreinergefertigte Einbaumöbel in drei Schlafzimmern und im Eingangsbereich.
- Innentüren, Durchgangshöhe 2,37 Meter (weiß).
- Elektroausstattung - Zentralschalter für Rollläden.
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Bad.
- Einbauradios in Küche und den Bädern.
- Teilweise abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots und Wandlampen.
- Eichendielenparkett.
- Holz-/Alufenster mit Rollläden.
- Waschmaschinenanschluss im Einbauschrank.
- Lift bis zur Wohnungseingangstür.
- Kellerabteil vorhanden.

Energieausweisbefreit, da das Haus unter Denkmalschutz steht!

Die großzügige Stadtwohnung befindet sich in einem historischen Anwesen im Münchner Stadtteil Schwabing, in der Hohenzollernstraße. Der Straßenzug und die umliegende Bebauung sind überwiegend geprägt durch eine schöne, teilweise historisch geprägte Bebauung.

Schwabing ist durch Lifestyle, Kultur, Kunst und Geschichte geprägt und zählt zu den beliebtesten Stadtwohnlagen Münchens. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, das zahlreiche Angebot an kulturellen Einrichtungen sowie die hervorragende Infrastruktur ist besonders hervorzuheben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kleine Bars und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. U-Bahn, Bus und Tram sind in unmittelbarer Umgebung am Hohenzollern- und Kurfürstenplatz.

Baujahr:
1907

Bezug:
nach Vereinbarung

Nutzungsrecht Bilder:
Alle Rechte vorbehalten!
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Provision:
Nein
Kautionshinweis: 3-Netto-Monatsmieten

Immonet-Nr.: 46001969

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Ihr Ansprechpartner

Vermietung Duken & v. Wangenheim AG

Grosjeanstraße 4

81925 München

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