Immonet-Nr.: 46001968

Anbieter-Objekt-ID: 7670-680603

WOW!!! Großzügige, schöne 3-Zi.-Wohnung + TL-Bad + Balkon + gute Lage in S-Wangen *

Etagenwohnung mieten in Stuttgart

70327  Stuttgart
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
750.00 €
Nebenkosten
190.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,250.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
67.5 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK:
. sehr schöne 3 Zimmerwohnung
. ca. 67,5 qm
. perfekte Anbindung an den ÖPNV
. gute Lage in S-Wangen
. gepflegte Innenausstattung
. 1 Balkon (Orientierung: Westen)
. Bodenbelag: Vinylboden, Laminat und Fliesen
. Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, Spiegelschrank; gefliest
. Gas-Zentralheizung
. Holz-Isolierglasfenster
. gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
. 2 Kellerräume im Untergeschoss
. Kabel-TV (in NK bereits enthalten)
. 1 Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar: 50,00 € (klein)/65,00 € (groß)

Wir freuen uns Ihnen diese großzügige, schöne 3-Zimmerwohnung zur Miete anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Wangen.

Die Wohnung verfügt über ca. 67,5 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf:
- zwei Schlafzimmer
- eine Küche*
- ein Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon

*EINBAUKÜCHE:
. Backofen
. Cerankochfeld
. Dunstabzugshaube
. Spülmaschine
. Spüle
. diverse Steh-/Hängeschränke
. Kühl-/Gefrierschrank
Die Einbauküche gehört dem Vormieter und kann gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.

Zu dieser Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume im Untergeschoss.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-Wangen mit optimaler Anbindung an den ÖPNV (U9, U4, U13).

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in einer Minute zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

BEZUGSTERMIN
offiziell ab: 01.03.2022 / früher ab: 01.01.2022 (nach Absprache)

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 750,00€
Nebenkosten- Vorauszahlung: 190,00 €
Tiefgaragenstellplatz (optional): 50,00 € (klein)/65,00 € (groß)
Kaution: 2.250,00 €

Angaben Energieausweis:
. Energieverbrauchsausweis
. Energieverbrauchskennwert 196 kWh(qm*a)
. Energieträger: Heizöl
. inkl. Warmwasserbereitung
. Baujahr Anlagentechnik: 1987

Wichtiger Hinweis zum Energieausweis:
Die Angaben des Energieausweises sind veraltet. Zuletzt wurde eine neue Gas-Brennwert-Zentralheizung eingebaut sowie weitere Sanierungen durchgeführt.

Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden.

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Stichworte:
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 46001968

Anbieter-Objekt-ID: 7670-680603

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Matthias Zondler

Biberacher Straße 69

70327 Stuttgart

Ihr Anbieter

Zondler & Costanzo Immobilien GbR

Matthias Zondler

Biberacher Straße 69

70327 Stuttgart

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.