Immonet-Nr.: 46001909

Anbieter-Objekt-ID: 2000/5038/0003/0042-2598011

Wohnen im Grünen, traumhaft schöne DG-Wohnung

Dachgeschosswohnung mieten in Hamburg

Ernst-Bergeest-Weg 26 b
21077  Hamburg
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Miete zzgl. NK
824.00 €
Nebenkosten
136.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
82.37 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.09.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
71.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Keller
  • Gäste-WC
In der hellen, gut aufgeteilten Wohnung finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie 1 weiteren Raum mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zusätzlich zu dem hell gefliesten Bad mit Wanne hat die Wohnung noch ein Gäste-WC. Ein praktischer Einbauschrank im Flur und ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bieten Platz für diverses. Eine schöne Dachterrasse gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. In der Wohnung ist ein hochwertiger, pflegeleichter PVC-Bodenbelag in Echtholzoptik verlegt.

Hinweis: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 5-geschossigen Hauses, es ist kein Aufzug vorhanden!


Preisinformation:
Nettokaltmiete: 824,00 EUR

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Marmstorf, an der Grenze zu Niedersachsen gelegen. Marmstorf ist von Wald und Wiesen umgeben, ausgiebige Waldgebiete laden zu Wanderungen oder Fahrradtouren in der Natur ein. Gut erreichbar sind beispielsweise der Außenmühlenpark, die Harburger Berge mit dem Rosengarten oder die Fischbeker Heide.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet. In die Harburger Innenstadt beträgt die Fahrzeit mit dem Linienbus ca. 10 Minuten. Die Autobahnen A253 und A7 sind gut erreichbar.

Die Wasserkosten, wie auch die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, hier müssen Verträge mit den Versorgungsunternehmen direkt abgeschlossen werden.

Hinweis: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 5-geschossigen Hauses, es ist kein Aufzug vorhanden!

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Kautionshinweis: 2470 €

Immonet-Nr.: 46001909

Anbieter-Objekt-ID: 2000/5038/0003/0042-2598011

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Susanne Reichenstein-Schnell

Krausenstr. 46

30171 Hannover

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